REMAX EFFECT'TEN BOĞAZOVA CADDESİNDE SIFIR 3+1 ARA KAT

BOĞAZOVA CADDESİ’NDE SIFIR 3+1 ARA KAT | ÇİFT CEPHE | PANORAMİK İZMİT MANZARASI

İzmit Gündoğdu Mahallesi’nde, bölgenin yükselen değerlerinden biri olan Boğazova Caddesi bölgesinde, Mektebim Koleji’nin hemen yanında yapımı devam eden yeni projede 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.

7 numaralı bağımsız bölüm, mimari projede 2. katta / ara kat konumunda yer almakta olup 78,15 m² brüt kullanım alanına sahiptir.

Dairenin en önemli avantajlarından biri çift cepheli ve önünün açık olmasıdır. Bulunduğu yüksek kot sayesinde iki cephesinden de geniş görüş açısına sahip olan daireden Kocaeli Şehir Hastanesi, İzmit şehir merkezi ve şehrin geniş bir bölümü panoramik olarak görülebilmektedir.

Gün ışığı, ferahlık, manzara ve ara kat avantajını bir arada sunan, projedeki öne çıkan dairelerden biridir.

DAİRE ÖZELLİKLERİ
  3+1 
  7 numaralı bağımsız bölüm 
  2. kat / ara kat 
  78,15 m² brüt 
  Çift cephe 
  2 balkon 
  Önü açık konum 
  Panoramik İzmit şehir manzarası 
  Kocaeli Şehir Hastanesi yönüne hakim cephe 
Yüksek kot avantajı 
Sıfır bina 
Modern mimari 
Yapımı devam eden yeni proje

MİMARİ PROJEDE
Salon-Mutfak: 13,40 m² 
Ana Yatak Odası: 13,18 m² 
Yatak Odası: 9 m² 
Yatak Odası: 7,55 m² 
Banyo: 4,25 m² 
Antre: 5,51 m² 
Balkonlar: 3,04 m² + 2,85 m² SEFA TÖLE

PROJE BİLGİLERİ
 İnşaat çalışmalarına 02.02.2026 tarihinde başlanmış olup planlanan tamamlanma tarihi Şubat 2027’dir.

Proje toplam 12 konuttan oluşmaktadır.

Uygun araçlarla takas seçeneği değerlendirilebilir.

KONUM AVANTAJI
 Proje, Gündoğdu Mahallesi – Boğazova Caddesi bölgesinde, Mektebim Koleji’nin hemen yanında yer almaktadır.

Boğazova Caddesi ve çevresi; yeni konut projeleri, Kocaeli Şehir Hastanesi, Umuttepe bölgesi ve şehir merkezine ulaşım avantajlarıyla İzmit’in gelişen ve değer kazanan bölgelerinden biridir.

ÖNEMLİ NOKTALARA YAKLAŞIK UZAKLIKLAR
  Mektebim Koleji: yaklaşık 0,3 km 
  Kocaeli Şehir Hastanesi: yaklaşık 2–3 km 
  Kocaeli Üniversitesi Umuttepe Kampüsü: yaklaşık 5–6 km 
  İzmit Şehir Merkezi: yaklaşık 5–6 km 
  İzmit Şehirlerarası Otobüs Terminali: yaklaşık 5–6 km 
  41 Burda AVM: yaklaşık 6–7 km 
  Symbol Kocaeli AVM: yaklaşık 7–8 km

NEDEN BU DAİRE?
 Ara kat konumu, çift cephesi, iki balkonu, yüksek kotu ve önü açık panoramik manzarası daireyi projedeki diğer seçeneklerden ayıran önemli özelliklerdir.

Kocaeli Şehir Hastanesi yönünden İzmit şehir merkezine kadar uzanan geniş görüş açısı sayesinde ferah, aydınlık ve manzaralı bir yaşam alanı sunmaktadır.

Mektebim Koleji’nin hemen yanında bulunması, Şehir Hastanesi’ne yakınlığı, Umuttepe Kampüsü ve şehir merkezine kolay ulaşımı sayesinde hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek güçlü bir alternatiftir.

İnşaat Başlangıcı: 02.02.2026 
 Planlanan Teslim: Şubat 2027 
 Daire: 7 No 
 Kat: 2. Kat / Ara Kat 
 Oda Sayısı: 3+1 
 Brüt Alan: 78,15 m² 
 Cephe: Çift Cephe 
 Balkon: 2 Adet

Uygun araçlarla takas seçeneği değerlendirilebilir.

Detaylı bilgi, mimari proje, güncel inşaat görüntüleri ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.