🏢 İstanbul Avrupa / Esenyurt Zafer Mahallesi’nde, Adile Naşit Bulvarı üzerinde yer alan Şafak Residence & AVM kompleksinde; giriş katta konumlanan, hemen kullanıma hazır (boş) ticari alanı sizlere sunuyorum. 2020 yapım bir projede, residence & AVM sirkülasyonunun tam içinde yer alması sayesinde hem görünürlük hem de erişim açısından güçlü bir alternatif oluşturuyor.
✨ Bu mülkün en dikkat çeken avantajı; AVM içi ve cadde cephesinden erişim imkânı sunan giriş yapısı ile farklı müşteri akışlarına aynı anda hitap edebilmesi. Doğu ve Batı cepheli olması da gün boyu dengeli ışık alma ve vitrin etkisi açısından önemli bir artı sağlıyor.
📐 Kullanım alanı tarafında; giriş kat yaklaşık 153,50 m² olup yüksek tavanlı hacim algısı ile ferah bir ticari atmosfer sunar. Taslak bilgide ayrıca alt kat/bodrum kullanımına ilişkin ölçüler yer almakta olup (tavan yüksekliği gibi), alanın operasyon/depo veya farklı fonksiyonlarla değerlendirilmesine imkân verebilecek bir plan kurgusu bulunmaktadır. (Detaylı plan ve yerinde inceleme ile netleştirilebilir.)
🔥 Isıtma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Tapu durumu tapulu olup kat irtifaklı tapudur. Krediye uygun ve takasa uygun olması, hem yatırım hem de kendi işini kurmak isteyenler için süreci kolaylaştıran önemli avantajlardandır.
📍 Konum olarak; Esenyurt’un yoğun konut ve residence yerleşiminin bulunduğu Zafer Mahallesi’nde, ana arter üzerinde yer alması sayesinde yaya ve araç trafiğinden faydalanabilecek bir ticari noktadadır.
✅ Uygun olabilecek kullanım fikirleri: perakende mağazası, showroom, kurumsal satış/ofis noktası, medikal/estetik konseptleri, eğitim/danışmanlık ofisleri ve benzeri birçok ticari faaliyet (faaliyete ve yönetim kurallarına göre).
📞 Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için hemen iletişime geçin.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
