RE/MAX KANYON'dan
Kocaeli'nin tarımsal üretimiyle öne çıkan mahallelerinden Yalakdere, yalnızca doğal güzellikleriyle değil; günlük yaşamı kolaylaştıran altyapısıyla da dikkat çekmektedir. Mahalle içerisinde ilkokul, ortaokul, itfaiye birimi, sağlık hizmetleri, veteriner, akaryakıt istasyonu ve temel ihtiyaçları karşılayabileceğiniz işletmelerin bulunması, kırsal yaşamın konforundan ödün vermeden üretim yapma imkânı sunmaktadır.
İşte bu değerli bölgede yer alan 7.920 m² büyüklüğündeki ceviz bahçesi, yılların emeğiyle oluşturulmuş, üretimini ispatlamış özel bir bahçedir.
Bahçede bulunan 150 adet yetişkin chandler cinsi ceviz ağacı, düzenli bakımı sayesinde her yıl yaklaşık 4 ton ve üstü ürün vermektedir. Yeni dikim bir bahçe değil; bekleme süresi olmayan, ilk günden itibaren gelir sağlayabilecek olgun bir yatırımdır.
Üretimin sürdürülebilirliği için en önemli unsurlardan biri olan sulama sistemi, bu bahçenin en büyük avantajlarından biridir. Barajdan temin edilen sulama suyu kullanılmakta olup, bahçedeki tüm ağaçların altında damla sulama sistemi bulunmaktadır. Saatte yaklaşık 40 ton su basma kapasitesine sahip sistem sayesinde tüm bahçe yaklaşık 4 saat içinde eksiksiz şekilde sulanabilmektedir. Bu altyapı hem iş gücünden hem de zamandan önemli ölçüde tasarruf sağlarken, ağaçların düzenli ve sağlıklı gelişimini de desteklemektedir.
Taşınmazın resmî yolunun bulunması, ulaşım ve kullanım açısından önemli bir avantaj sağlarken, Yalakdere Merkez'e yaklaşık 750 metre, planlanan Güney Marmara Otoyolu Valide Köprü Çıkış Gişesi'ne ise yaklaşık 2 kilometre mesafede yer alması, hem bugünün ulaşım kolaylığını hem de gelecekteki değer artışı potansiyelini desteklemektedir.
Bugün satın aldığınızda yalnızca bir arazi değil; yıllardır emek verilmiş, üretimi oturmuş ve her sezon karşılığını veren bir ceviz bahçesine sahip olursunuz.
Bakım kalitesi, ağaçların gelişimi ve üretim kapasitesi değerlendirildiğinde, bu bahçe Yalakdere ve civarın en bakımlı ve en verimli ceviz bahçeleri arasında gösterilebilecek niteliktedir.
Ayrıntılı Bilgi ve Gösterim Randevusu İçin Bizler İle İletişime Geçebilirsiniz...
Bu Mülkün Satılmasında Tek Yetkili Gayrimenkul Pazarlama Ofisi
RE/MAX KANYON
Erhan KARA
0(262) 454 40 40
0(555) 745 49 76
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
