POINT BORNOVA RESIDENCE SATILIK 3+1 | DENİZ CEPHE | 23. KAT | NET 122 m²
İzmir Bornova’da, Point Bornova Residence’ta satılık 3+1 daire.
23. katta konumlanan, deniz cepheli ve geniş balkonlu daire; 147 m² brüt, 122 m² net kullanım alanına sahiptir.
Point Bornova AVM üzerinde yükselen residence projesindeki daire; geniş yaşam alanı, fonksiyonel planı, deniz ve şehir manzarası ile hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek güçlü bir alternatiftir.
DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
• 3+1 daire
• 147 m² brüt alan
• 122 m² net kullanım alanı
• 23. kat
• Deniz cephe
• Deniz ve şehir manzarası
• 27 m² salon
• Yaklaşık 24 m² geniş balkon
• Kapalı mutfak
• Ebeveyn banyosu
• Giyinme odası
• 2 banyo
• 2 WC
• Çamaşır odası
• Merkezi ısıtma – pay ölçer
• Boş ve kullanıma hazır
• Kapalı otopark
• Krediye uygun
Geniş salonun balkona açılması, iç ve dış yaşam alanının birlikte kullanılmasına olanak sağlıyor. Özellikle 24 m² balkon, dairenin yaşam kalitesini artıran ve aynı proje içerisindeki alternatiflerden ayrışmasını sağlayan önemli özelliklerden biri.
Planlamada koridor ve geçiş alanlarının kontrollü tutulması sayesinde 122 m² net kullanım alanı, aile yaşamına uygun ve fonksiyonel bir 3+1 düzen sunuyor.
POINT BORNOVA RESIDENCE
Point Bornova Residence; konut, alışveriş ve şehir yaşamını aynı noktada buluşturan karma proje yapısıyla Bornova’nın dikkat çeken residence projelerinden biridir.
Projede;
• Güvenlik
• Kapalı otopark
• Jeneratör
• Açık yüzme havuzu
• Spor alanları
• Çocuk oyun alanları
• Kreş
• Fiber internet altyapısı
• Point Bornova AVM’ye doğrudan erişim
gibi günlük yaşamı destekleyen olanaklar bulunmaktadır.
BORNOVA – YEŞİLOVA KONUM AVANTAJI
Daire İzmir, Bornova, Yeşilova Mahallesi’nde, kentin önemli ulaşım akslarına yakın konumdadır.
Ana yol ve otoyol bağlantıları, toplu ulaşım alternatifleri, üniversiteler, hastaneler, alışveriş alanları ve şehir merkezine erişim kolaylığı Point Bornova Residence’ın hem yaşam hem de yatırım açısından öne çıkan özellikleri arasındadır.
Bu konum avantajı özellikle Bornova’da satılık residence dairesi, merkezi konumda aile yaşamı veya kiralama potansiyeli yüksek bir gayrimenkul arayanlar açısından önem taşımaktadır.
POINT BORNOVA RESIDENCE’TA DEĞERİ NE BELİRLİYOR?
Aynı proje içerisindeki dairelerin değerleri yalnızca metrekare üzerinden değerlendirilmemelidir.
Kat, cephe, manzara, balkon büyüklüğü, daire planı, net kullanım alanı ve proje içerisindeki konum fiyatı doğrudan etkileyen başlıca unsurlardır.
Bu daireyi özellikle;
23. kat konumu, deniz cephesi, 122 m² net alanı, 24 m² balkonu ve 3+1 aile yaşamına uygun planı
ile değerlendirmek gerekir.
Point Bornova Residence içerisindeki güncel satılık ve kiralık stokları, daire tiplerini, kat–cephe farklılıklarını ve proje içi emsalleri düzenli olarak takip ediyorum.
Bir Point Bornova Residence dairesini satın alırken veya satarken yalnızca ilan fiyatını değil, aynı proje içerisindeki gerçek alternatiflerle birlikte değerlendirmek daha doğru sonuç verir.
Ümit Birkan
Ticari Gayrimenkul Danışmanı | ACP | CCIM CI 101
Point Bornova Residence Proje Uzmanı
RE/MAX Jolly – İzmir
Zamanı Değerli Olanların Gayrimenkul Danışmanı
POINT BORNOVA RESIDENCE | SEA-FACING 3+1 RESIDENCE | 23RD FLOOR
A refined 3+1 residence for sale in Point Bornova Residence, Bornova, İzmir, offering generous interiors, an elevated position and open sea and city views.
Located on the 23rd floor, the apartment provides 147 m² gross and 122 m² net usable area, complemented by an impressive approximately 24 m² balcony.
The floor plan is designed for comfortable family living, with a 27 m² living room, separate kitchen, en-suite bathroom, dressing room, laundry room, 2 bathrooms and 2 WCs.
The large balcony creates a seamless extension of the living space and becomes one of the defining features of the residence, particularly with its high-floor outlook and sea-facing orientation.
RESIDENCE HIGHLIGHTS
• 3+1 layout
• 147 m² gross / 122 m² net
• 23rd floor
• Sea-facing orientation
• Sea and city views
• Approx. 24 m² balcony
• 27 m² living room
• Separate kitchen
• En-suite bathroom
• Dressing room
• Laundry room
• Indoor parking
• Central heating with individual metering
• Vacant and ready for immediate use
POINT BORNOVA LIFESTYLE
Point Bornova Residence combines residential comfort with the convenience of a mixed-use urban development.
Residents benefit from security, indoor parking, outdoor swimming pool, sports facilities, children’s areas, fibre internet infrastructure and direct access to Point Bornova Shopping Mall.
Its location in Bornova, İzmir provides convenient connections to major roads, highways, universities, hospitals, commercial areas and the city centre.
A DISTINCT POSITION WITHIN THE PROJECT
In a residence project such as Point Bornova, value is shaped not only by square metres, but also by floor level, orientation, view, balcony size, layout and position within the building.
With its 23rd-floor position, sea-facing aspect, generous balcony and efficient 3+1 plan, this residence offers a distinctive combination of space, outlook and urban convenience.
I regularly monitor sales and rental activity within Point Bornova Residence, including unit types, floor and orientation differences and internal project comparables.
Ümit Birkan
Commercial Real Estate Consultant | ACP | CCIM CI 101
Point Bornova Residence Project Specialist
RE/MAX Jolly – İzmir, Türkiye
Real Estate Consultant for Those Who Value Their Time
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
