Ankara Akyurt'ta Stratejik Konumda Satılık Fabrika Alanı: Yatırım Fırsatı!
Akyurt Büğdüz Mahallesi'nde, Çankırı Yolu üzerinde hızla yükselen prestijli sanayi projesinde, 800 m² brüt, 670 m² net kullanım alanına sahip fabrika hissesi satılıktır. Bu proje, 206.700 m²'lik geniş bir alanda 6 blok ve toplam 277 işyerinden oluşmaktadır. Halihazırda 2 bloğun kaba inşaatı tamamlanmış, diğer 4 bloğun ise temeli atılmıştır. Projenin 2027 yılı sonunda tamamlanması planlanmaktadır.
Bu fabrika binası, üretim, depolama, imalat ve lojistik faaliyetleri için ideal bir altyapı sunmaktadır. 9 metre tavan yüksekliği, tır ve kamyon girişine uygunluğu ile dikkat çekmektedir. Ayrıca, vinç kurulumuna müsait yapısıyla operasyonel verimliliği en üst düzeye çıkarmaktadır. Açık kullanım alanı 130 m², kapalı kullanım alanı ise 670 m²'dir.
Stratejik Konum ve Lojistik Avantajlar
Ankara Akyurt'un ticari ve sanayi faaliyetlerinin kalbinde, Çankırı Yolu üzerinde merkezi konum.
Esenboğa Havalimanı'na, çevre yolu bağlantılarına ve ana ulaşım arterlerine yakınlık.
Kesintisiz ulaşım imkanı sayesinde üst düzey lojistik avantajı.
Bölgedeki yoğun sanayi ve ticaret potansiyelinden faydalanma imkanı.
Yüksek görünürlüklü konumu ile marka bilinirliğini artırma potansiyeli.
️ Proje ve İnşaat Detayları
Toplam 206.700 m² inşaat alanına sahip büyük ölçekli sanayi projesi.
6 blok ve 277 adet işyerinden oluşan modern sanayi kompleksi.
2 blok kaba inşaatı tamamlanmış, 4 blok temel atma aşamasında.
Yaklaşık 24 ay sonra, 2027 yılı sonunda teslim edilmesi planlanıyor.
Modern mimari ve fonksiyonel tasarım.
Fabrika Özellikleri ve Kullanım Alanları
Brüt Alan: 800 m²
Net Kullanım Alanı: 670 m² (Kapalı Alan: 670 m², Açık Alan: 130 m²)
Tavan Yüksekliği: 9 metre (Tır/Kamyon girişi uygun)
Vinç kurulumuna uygunluk.
Üretim, depolama, imalat ve lojistik için ideal.
Yatırım Değeri ve Finansal Bilgiler
Kooperatife ödenmemiş aidat borcu bulunmamaktadır. Tüm ödemeler eksiksiz yapılmıştır.
Aylık taksit/aidat bedeli 300.000 TL'dir.
Taşınmazın satış süresi boyunca mülk sahibi tarafından ödenmekte olan aylık 300.000 TL tutarındaki aidat giderleri nedeni ile ilan fiyatı her ay periyodik olarak güncellenecektir. İlan bedeli, satışın gerçekleştiği ayın güncel cari maliyetleri esas alınarak nihayete erdirilecektir.
Devam eden proje olması nedeniyle, tamamlandığında önemli bir değer artışı potansiyeli sunmaktadır.
Sanayinin geliştiği bölgede, stratejik konumuyla yüksek yatırım getirisi vaadi.
İşletmeler için operasyonel verimlilik ve genişleme imkanı.
Bu modern ve stratejik konumdaki fabrika alanı, üretim ve lojistik faaliyetleriniz için mükemmel bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için lütfen bizimle iletişime geçin.
Re/max Monar
Gayrimenkul Danışmanı
Cengiz Koyuncu
0532 742 13 78
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
