Düzce Gümüşova'da E-5 Cepheli, Sanayi İmarı ile 8.776m² Satılık Arsa Fırsatı!
REMAX HEDEF gayrimenkul Turgay Baykal'dan bu fiyat ile Kullanıcılar ve Yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat! Düzce'nin stratejik konumuyla öne çıkan Gümüşova Yakabaşı mevkisinde, müstakil tapulu, sanayi imarlı 8.776m² genişliğindeki arsamız satışa sunulmuştur.
Lokasyon Avantajı:
- Arsamız, Türkiye'nin en işlek ulaşım akslarından biri olan E-5 Karayolu'na doğrudan cephelidir.
- Bu eşsiz konum, lojistik ve taşımacılık faaliyetleri için büyük bir avantaj sağlamaktadır.
- İstanbul ve Ankara gibi iki büyük metropol arasında bir köprü görevi gören Düzce'nin merkezine yakınlığı, hem ulaşım hem de pazar erişimi açısından stratejik bir üstünlük sunar.
- Ayrıca, bölgedeki Organize Sanayi Bölgelerine (OSB) yakınlığı sayesinde, üretim, depolama ve dağıtım tesisleri kurmak isteyen firmalar için ideal bir yatırım alanıdır.
Arsa Özellikleri ve Kullanım Potansiyeli:
- Net Kullanım Alanı: 8.776 m²
- İmar Durumu: Sanayi imarı mevcuttur.
- Emsal (KAKS) 1.0 olarak belirlenmiş olup, bu da arsa üzerine inşa edilecek yapının büyüklüğü konusunda önemli bir esneklik sunmaktadır.
- Gabari serbesttir, yani inşa edilecek yapının yüksekliği konusunda kısıtlama bulunmamaktadır.
- Tapu Durumu: Müstakil tapuludur, bu da alım-satım işlemlerinin hızlı ve sorunsuz ilerlemesini sağlar.
- Altyapı: Arsa üzerinde su, elektrik, doğalgaz ve kanalizasyon gibi temel altyapı hizmetleri mevcuttur. Sanayi elektriği imkanı da bulunmaktadır.
- Yol Durumu: Arsanın yolu açılmış ve E-5 asfaltına doğrudan erişimi bulunmaktadır.
- Kullanım Alanları: Bu arsa, üretim tesisleri, modern depolar, lojistik merkezleri, dağıtım ağları ve çeşitli sanayi işletmeleri için son derece uygun ve avantajlı bir konumdadır.
Yatırım Potansiyeli:
Düzce'nin gelişen sanayi potansiyeli ve E-5 gibi stratejik bir lokasyonda yer alması, bu arsayı hem mevcut ihtiyaçlar hem de gelecekteki değer artışı açısından cazip kılmaktadır. Bölgedeki organize sanayi bölgelerinin varlığı ve artan sanayi yatırımları, bu arazinin değerini sürekli olarak yükseltme potansiyeli taşımaktadır.
Detaylı Bilgi ve Randevu:
Bu değerli sanayi arsası hakkında daha fazla bilgi almak, yerinde görmek veya yatırım fırsatını değerlendirmek için lütfen Turgay Baykal ile iletişime geçin.
Turgay Baykal
REMAX HEDEF - Gayrimenkul Danışmanı
Telefon: 0 532 171 25 42
Gayrimenkul Ticareti Yetki Belgesi No: 3400048
Mesleki Yeterlilik Belgesi No: YB0088/17UY0333-5/00/366
*Bu ilan, Remax Hedef Gayrimenkul Danışmanı Turgay Baykal tarafından sunulmaktadır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
