%40 İMARLI ARAZİ İÇİNDE DENİZ MANZARALI 3 KATLI SATILIK BİNA

Şehrin yoğunluğundan uzak, doğayla iç içe huzurlu bir yaşam arayanlar için güzel bir fırsat...

Yalova Çiftlikköy Denizçalı Köyü'nde, köy içi yola cepheli, önü kapanmayacak deniz ve doğa manzarasına sahip bu özel mülk; geniş arazisi, ferah yaşam alanları ve sunduğu yatırım avantajıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.

Toplam 1.365 m² büyüklüğündeki, %40 köy içi imarlı arazi üzerinde yer alan yaklaşık 300 m² kapalı kullanım alanına sahip 3 katlı bina, hem geniş aile yaşamına hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun bir yapıya sahiptir.

NOT: Tüm hissedarların ortak kararıyla tamamı satışa sunulmuştur.

Bina Özellikleri

Giriş Kat

• Tamamlanmış ve oturuma hazır
• 2+1 plan
• 1 banyo
• Kapalı mutfak

Orta Kat

• 2+1 plan
• 2 balkon
• 1 banyo
• Natamam durumda

Çatı Katı

• 1+1 plan
• Yaklaşık 25 m² manzaralı geniş teras
• Natamam durumda

Katlar bağımsız yaşam alanları olarak değerlendirilebilecek şekilde planlanmıştır. Orta ve çatı katlarının natamam olması ise yeni sahibine kendi zevkine ve ihtiyaçlarına göre tamamlama imkânı sunmaktadır.

Ek Yapı

Ana binanın yanında bulunan yaklaşık 50 m² büyüklüğündeki tek katlı yapı; kömürlük, depo, ardiye, hobi atölyesi veya farklı ihtiyaçlar doğrultusunda rahatlıkla kullanılabilecek niteliktedir.

Bahçe ve Arazi

Bu mülkün en değerli özelliklerinden biri de verimli toprağıdır.

Geniş bahçesinde hâlihazırda farklı türlerde çeşitli meyve ağaçları bulunmakta olup, sebze yetiştiriciliği, hobi bahçesi, sera, bağ veya yeni meyve ağaçları için oldukça elverişli bir yapıya sahiptir.

Sabah kuş sesleriyle uyanabileceğiniz, akşam ise deniz manzarasına karşı gün batımını izleyebileceğiniz huzurlu bir yaşam sizi bekliyor.

Konum Avantajları

• Köy içi asfalt yola cepheli
• Önü kapanmayacak deniz ve doğa manzarası
• Yalova Feribot İskelesi'ne yaklaşık 20 dakika
• Yalova şehir merkezine yaklaşık 15-20 dakika
• Çiftlikköy ilçe merkezine yaklaşık 10-15 dakika
• Bursa yolu bağlantısına kısa sürede ulaşım
• İstanbul'a feribot bağlantısıyla pratik ulaşım
• Osmangazi Köprüsü üzerinden İstanbul, Kocaeli ve Bursa'ya kolay erişim

Yatırım Açısından Neden Değerli?

Son yıllarda Yalova; İstanbul, Kocaeli ve Bursa üçgenindeki stratejik konumu sayesinde hem yaşam hem de yatırım açısından yoğun talep gören şehirlerden biri hâline gelmiştir.

Denizçalı Köyü ise doğal dokusunu korurken gelişimini sürdüren, imarlı arsa arzının sınırlı olduğu bölgeler arasında yer almaktadır.

• %40 köy içi imarlı 1.365 m² arazi
• Geniş kullanım alanına sahip mevcut yapı
• Tamamlanabilir üst katlar sayesinde değer artırma potansiyeli
• İstenirse bağımsız katlar olarak değerlendirme imkânı
• Geniş bahçesi ve ek yapısıyla farklı kullanım senaryolarına uygunluk
• Hem sürekli yaşam hem hafta sonu evi hem de uzun vadeli yatırım için güçlü bir alternatif

*** Bu portföy yetkili bir RE/MAX LOTUS portföyüdür!

*** TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMELİĞİ GEREĞİ PORTFÖY SUNUMLARI YER GÖSTERME VE BİLGİ VERME FORMU İMZALATILARAK YAPILMAKTADIR.

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçin!

TEK YETKİLİ
SEVGİ DEMİR

0534 792 28 40