Strazburg Caddesi'nde Satılık 2+1 Büro & Ofis: 75m² Geniş Kullanım Alanı!

Prestijli bir iş merkezi olan Strazburg Caddesi üzerinde, 75m² genişliğindeki 2+1 ofisimiz satılıktır. 26-30 yaş arası binada yer alan bu modern ofis, işiniz için ideal bir çalışma ortamı sunmaktadır. Doğalgaz kombi ile ısıtılan, 4. katta bulunan ofisimiz, kat mülkiyetli tapusuyla güvenli bir yatırım fırsatıdır. Kiracısız ve hemen teslim edilebilir durumda olan bu ofis, emlak ofisimiz tarafından sunulmaktadır. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibine aittir ve krediye uygundur.

Sabah 07:00'den akşam 21:00'ye kadar açık olan işhanı, gün boyu erişim kolaylığı sağlar. Aidat bedeli 500 TL olup, bu rakam içerisinde binanın genel giderleri ve bakımı karşılanmaktadır. Detaylı bilgi için gayrimenkul danışmanımızla iletişime geçebilirsiniz. Taşınmaz numarası 128431040 olan bu ofis, hem konumu hem de özellikleri ile öne çıkmaktadır.

Stratejik Konum ve Ulaşım

• Ana Cadde Üzeri: Strazburg Caddesi gibi merkezi ve işlek bir lokasyonda yer almaktadır.
• Kolay Erişim: Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde çalışanlarınız ve müşterileriniz için ulaşım oldukça rahattır.
• Çevre İmkanları: Bölgedeki bankalar, restoranlar, kafeler ve diğer iş merkezleri ile çevrilidir.
• Görünürlük: Cadde üzerindeki konumu sayesinde işyerinizin görünürlüğü yüksektir.
• Gelişen Bölge: Bölgenin sürekli gelişen yapısı, yatırımınızın değerini artırma potansiyeli taşımaktadır.

Ofis Özellikleri ve İç Mekan

• Genişlik: 75m² net kullanım alanı, ferah bir çalışma ortamı sunar.
• Oda Dağılımı: 2+1 planı, toplantı odası ve bireysel çalışma alanları için idealdir.
• Aydınlık: 4. katta yer alması ve geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alır.
• Isıtma Sistemi: Doğalgaz kombi ile bireysel ısıtma, kış aylarında konforlu bir çalışma ortamı sağlar.
• Kat Mülkiyeti: Tapu durumu kat mülkiyetli olduğundan, sorunsuz bir devir işlemi gerçekleştirilebilir.
• Bakımlı Bina: 26-30 yaş arası binada yer almasına rağmen düzenli bakımları yapılmış, temiz ve güvenli bir yapıdır.

Yatırım ve Ticari Avantajlar

• Yüksek Potansiyel: Merkezi konumu ve işlek caddede yer alması, ofisin kiralanabilirliğini ve değerini artırmaktadır.
• Krediye Uygunluk: Banka kredisine uygun olması, finansman açısından kolaylık sağlar.
• Hemen Teslim: Kiracısız olması sayesinde, yatırımınızla hemen gelir elde etmeye başlayabilirsiniz.
• İşhanı İmkanları: 07:00-21:00 saatleri arasında açık olan işhanı, çalışma saatlerinize esneklik katar.
• Düşük Aidat: 500 TL'lik aidat, sunduğu imkanlara göre oldukça makuldür.
• Güvenli Yatırım: Kat mülkiyetli tapusu ve T.C. vatandaşı sahibi olması, yatırımınızın güvenliğini pekiştirir.

RE/MAX GATE Ofisi Adına Bora ÖZPOLAT

Bu Gayrimenkulün Pazarlamasında Tek Yetkilidir.

Detaylı Bilgi ve Randevu İçin Lütfen 0507 753 93 73 Nolu Numaradan İletişime Geçiniz.