Karlıtepe Mahallesi, Göztepe Sk. 73-77 adresinde, merkezi konumu, modern donanımları ve sosyal olanaklara yakınlığı ile dikkat çeken, ayrık nizam genç binanın 4. katındaki 2+1 dairemiz kiralıktır. Dairemiz, hem malzeme kalitesi hem de kullanım ergonomisi açısından özenle tasarlanmıştır.
DAİRE VE İÇ DONANIM ÖZELLİKLERİ:
* Alan: Brüt 85 m² / Net 65 m² kullanım alanına sahip, 2 oda 1 salon ve kapalı mutfaklıdır.
* Kat, Cephe ve Ferahlık: Binanın 4. katında yer alan dairemiz, keyifli bir balkona sahiptir. Ana yaşam alanları olan salon ve balkon, binanın ön yüzüne (Göztepe Sokak yönüne) bakmaktadır. Ön parselde başka bir bina yer almasına karşın, dairemiz bulunduğu kat ve konum itibarıyla son derece havadar, ferah ve gün boyu güneş alan bir yapıdadır. Harita pusula verileriyle teyit edildiği üzere yaşam alanları Kuzeydoğu cephelidir.
* Mobilya Donanımı: Daire içinde mekana özel tasarlanmış gömme dolaplar, gömme gardırop ve şifonyer bulunmaktadır (Ekstra depolama alanı sağlar).
* Banyo Sistemi: Dairede biri ebeveyn banyosu olmak üzere toplam 2 adet banyo (alafranga) mevcuttur. Banyolarda yeni nesil tavana entegre (gömme) yağmurlama duş sistemi kullanılmıştır.
* Mutfak: Mutfakta yüksek kalite Teka marka fırın, ocak, davlumbaz (ankastre set) ve Bosch marka kombi kullanıma hazırdır.
* Altyapı: Dairemizde kesintisiz ve hızlı internet kullanımı için fiber internet altyapısı mevcuttur.
BİNA VE KONUM ÖZELLİKLERİ:
* Bina Yapısı: İskanlı ve 8 yıllık olan genç binamız, toplam 22 bağımsız bölümden (daireden) oluşmaktadır.
* Topoğrafya ve Ulaşım: Binamız ayrık nizam olup tamamen düz bir zemin üzerinde yer almaktadır. İlçenin ana arteri olan Ordu Caddesi'ne ulaşım yokuşsuz ve engebesizdir (neredeyse düzayak olup, yalnızca %6 civarında hissedilmeyen çok hafif bir eğim mevcuttur). Tepebaşı İETT durağına sadece 350 metre (5 dakikalık yürüme) mesafesindedir.
* Otopark ve Asansör: Binamızda kapalı otopark bulunmakta olup, asansör doğrudan otopark katına inmektedir.
* Güvenlik: Binada standartlara uygun yangın merdiveni mevcuttur.
* Alışveriş ve Pazar: Binamızın hemen yanındaki binanın zemin katında Şok Market bulunmakta olup, ayrıca fırına ve kargo şubelerine birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Pazar günleri kurulan bölgenin sevilen pazarı Pazar pazarı- Pazariçi Mah'ne (Pazariçi Pazarı) yürüyerek kolaylıkla ulaşılabilir.
* Sosyal ve Resmi Olanaklar: Karlırtepe Mahallesi Muhtarlığı'na ve muhtarlığın hemen yanındaki parka yürüme mesafesindedir. Tepebaşı durağında bulunan Halkbank Yıldıztabya Şubesi'ne kolayca erişilebilir. Anaokulu, İlkokul ve Ortaokul'a 500 metre (8 dk) yürüme mesafesinde yer almasıyla aileler için büyük avantaj sağlamaktadır.
KİRALAMA ŞARTLARI VE SÖZLEŞME DETAYLARI:
Dairemiz için hem mülk sahibinin hem de kiracının haklarını yasal olarak koruyan, şeffaf bir kiralama süreci yürütülmektedir:
* Depozito (Güvence Bedeli): Alınacak depozito tutarı, yasal mevzuata uygun olarak Ziraat Bankası Gaziosmanpaşa Şubesi ve ilgili kurumlarda açılacak vadeli hesapta muhafaza edilecektir. Tahliye sürecinde dairenin ilk teslim edildiği gibi sorunsuz ve eksiksiz bırakılması halinde; depozito bedeli değer kaybetmeden, oluşan vadeli faiz getirisiyle birlikte anahtar tesliminden sonra kiracıya iade edilecektir.
* Kira Ödemeleri: Tüm kira ödemeleri, Ziraat Bankası'nın sunduğu Avantajlı Kira Hesabı altyapısı üzerinden gerçekleştirilecektir.
* Kullanım Amacı: Daire yalnızca ikamet (mesken) amacıyla kiralanacaktır. Alt kiralama (başkasına devir, günlük/aylık kiralama vb.) yapılmasına kesinlikle müsaade edilmeyecektir.
* Aidat ve Yönetim: Güncel apartman aidatı 450 TL'dir ve ödemesi kiracıya aittir. Kiracı, apartman yönetiminin aldığı ve alacağı tüm kararlara uymakla yükümlüdür.
* Evcil Hayvan: Apartman kuralları gereği dairede evcil hayvan beslenmesi kabul edilmemektedir.
* İstenen Evraklar: Sözleşme öncesinde kiracı adayından; Güncel tarihli Findeks kredi notu raporu, maaş bordrosu ve adli sicil kaydı talep edilecektir. Evli kiracı adayları için, yasal güvence kapsamında eşin de gerekli evrakları sunması ve sözleşmeyi birlikte imzalaması zorunludur
https://www.ziraatbank.com.tr/tr/bireysel/odemeler/avantajli-kira-hesabi
Kira ödemesiyle ilgili tüm detaylara yukarıdaki link üzerinden ulaşabilirsiniz.Ziraat bankası aracılığı ile yapılacak ödeme sürecini adım adım inceleyebilirsiniz.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
