SAKARYA-AKYAZI-İSTİKLAL(KÜÇÜCEK) MAH.
605 ADA 19 PARSEL
5.632 m² SANAYİ İMARLI ARSA
Akyazı Küçücek’te Devlerin Komşuluğunda 5.632 m² Sanayi İmarlı Arsa
Sakarya’nın lojistik ve endüstriyel açıdan en hızlı değer kazanan bölgesi Akyazı Küçücek’te; altyapısı hazır, yüksek emsal avantajına sahip, prestijli fabrikaların hemen yanı başında konumlanan sanayi parselimiz satışa sunulmuştur.
Özellikleri ve İmar Durumu
Toplam Alan: 5.632 m²
İmar Durumu: Sanayi İmarlı
Emsal (Kaks): 1.00
Yükseklik (Hmax): Serbest (Lojistik ve yüksek tavanlı üretim hatları için ideal)
Arsanın Geometrik Yapısı: Yaklaşık 50 m x 115 m ölçülerinde, dikdörtgen formda (Verimli kullanım alanı sağlar).
Stratejik Konum ve Komşular
Arsamız, bölgenin sanayi devleri ile çevrili olup "Sanayi Adası" konseptinin tam merkezinde yer almaktadır:
Hemen Karşısında : ASAŞ Alüminyum
Hemen Yanında: Englısh Home
Hemen Arkasında: Aydın Örme
Çok Yakın Mesafede: Tanrıkulu Geri Dönüşüm, Akasya Cam ve diğer kurumsal tesisler.
Lojistik ve Lokasyon Avantajları
Ulaşım: Kuzey Marmara Otoyolu ve TEM (E-5) bağlantı yollarına yakınlığı ile İstanbul, Ankara ve Kocaeli aksında stratejik bir dağıtım noktasıdır.
Altyapı: Sanayi bölgesi içerisinde olması sebebiyle enerji hattı, doğalgaz ve su gibi sanayi ihtiyaçlarına erişim kolaylığı.
İş Gücü: Akyazı ve çevre ilçelerden nitelikli iş gücüne erişim imkanı.
Yatırım Potansiyeli ve Kullanım Alanları
Emsal 1.0 ve Yükseklik Serbest avantajı sayesinde bu parsel üzerinde toplamda 5.632 m² kapalı alan inşa edilebilir.
*Ağır Sanayi Tesisleri ve Fabrikalar
*Antrepo ve Lojistik Depolama Merkezleri
*Geri Dönüşüm ve Enerji Tesisleri
*Yüksek Teknolojili Üretim Atölyeleri
KONUM DOĞRU İŞARETLENMİŞTİR.
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.
ARSANI PAYLAŞ, SATSIN ÖMER ÖZDAŞ.
REMAX ARSA VE ARAZİ UZMANI
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
