URLA KUŞÇULAR'DA 5+1 YATAY MİMARİ VİLLA

Urla Kuşçular Ova merkezde bulunan yatay mimari villamız, Butik site içerisinde müstakil şekilde konumlamıştır.

Bulunduğu Konum itibariyle, Yeme-içme mekanlarına, market,kasap,fırın,eczane vb. ihtiyaçların bulunduğu mekanlara yürüme mesafesindedir. 

Bağ Yolu ve ödüllü restoranların tam merkezinde bulunan villamız, birbirinden eşsiz koylara ise 10-11 dakikalık mesafededir. Bkz. Demircili koyu, Altınköy plajı, Renkli taşlar plajı...

2 ayrı parselde 4 adet ikiz nizam şeklinde konumlanan villalar, 1 parsel 2 adet ikiz nizaö şeklindedir ve arsa payımız 798m2'dir.

5+1 Dubleks olan villa'nın giriş katında 3 oda üst katında 2 oda ve toplam 4 banyo-wc bulunmaktadır.

GİRİŞ KAT: Salon, Mutfak Ebeveyn odası, Oda A, Oda B , Banyo wc ve bir şömine bulunmaktadır.

1.KAT: Oda C banyo-wc'li, Oda D banyo wc'li olmak üzere iki adet banyolu oda bulunmaktadır.

Yatay mimari
220m2 net kullanım alanı
798m2 arsa payı
Müstakil havuz yapmaya müsait alan
Yerden ısıtma sistemi doğalgaz
5+1 giriş katında 3 adet oda / Otomatik Panjur
4 adet banyo wc
Teras alanı, ön ve arka bahçe alanı

Ortak Kullanım Alanları

Kamera sistemi
Artezyen 
Kapalı otopark alanı
Dış ve ortak aydınlatma alanları
Güneş paneli, Araç şarj istasyonu ve kış bahçesi opsiyonları

Konum
-Deutsche Schule - Alman Okulu 1dk yürüme mesafesi
-Urla merkez 11 dakika
-İstinye Avm 35 dakika
-Havalimanı 45 dakika
-Alaçatı 40 dakika

[EN] 

Located in the heart of Urla Kuşçular Ova, our horizontally designed villa is situated detached within a boutique complex.

Its location is within walking distance of restaurants, markets, butchers, bakeries, pharmacies, and other amenities.

Situated in the center of Bağ Yolu and award-winning restaurants, the villa is also 10-11 minutes away from unique bays such as Demircili Bay, Altınköy Beach, and Renkli Taşlar Beach.

The villas are located on two separate plots, each containing four semi-detached villas. One plot has two semi-detached villas, and our land share is 798m2.

This 5+1 duplex villa has three bedrooms on the ground floor, two bedrooms on the upper floor, and a total of four bathrooms/toilets.

GROUND FLOOR: Living room, kitchen, master bedroom, bedroom A, bedroom B, bathroom/toilet, and a fireplace.

1st FLOOR: There are two bedrooms with bathrooms: Room C with bathroom and toilet, and Room D with bathroom and toilet.

Horizontal architecture
220m2 net usable area
798m2 land share
Area suitable for building a private pool
Underfloor heating system with natural gas
5+1, 3 bedrooms on the ground floor
4 bathrooms and toilets
Terrace area, front and back garden area

Common Areas

Camera system
Artesian well

Covered parking area
Exterior and common lighting areas
Solar panel, car charging station and winter garden options

Location
-Deutsche Schule - German School 1 min walk
-Urla center 11 minutes
-İstinye Shopping Mall 35 minutes
-Airport 45 minutes
-Alaçatı 40 minutes

2024 RE/MAX Ofis Müşteri Memnuniyeti 1.si

2024 RE/MAX Ofis İşlem 1.si

2024 RE/MAX Ofis Ciro 1.si

2024 Yıldızlar Kulübü

2023 RE/MAX Ofis Ciro 1.si

2023 RE/MAX Ofis İşlem 1.si

2023 Yıldızlar Kulübü

2022 RE/MAX Ofis Ciro 1.si

2022 RE/MAX Ofis İşlem 1.si

2022 %100 Kulübü

2020 Yıldızlar Kulübü