Kadıköy Acıbadem Sokullu Konağı Evleri'nde Tarih ve Lüksün Buluştuğu Satılık 4+1 Daire
Asırlık Bir Mirasın Gölgesinde, Kadıköy’ün En Seçkin Sitelerinden Birinde Ayrıcalıklı Bir Yaşam Fırsatı!
İstanbul’un en köklü ve değerli semtlerinden Acıbadem’de, tarihi Sokullu Köşkü’nün asırlık korusu ve bahçesinde Yapı Merkezi güvencesiyle inşa edilen Sokullu Konağı Evleri’nde lüks, konfor ve huzur bir arada sunuluyor. Hem şehrin tam merkezinde dinamik bir hayat yaşamak hem de kapınızı kapattığınızda gürültüden uzak, adeta bir sahil kasabası huzuruna kavuşmak isteyenler için bu daire eşsiz bir fırsattır.
Dairemizde USD cinsinden kira ödeyen yabancı kiracı mevcut olup, yüksek ve düzenli kira getirisiyle yatırım değeri son derece güçlü bir portföydür. Fotoğraflarda görülen eşyalar sembolik olup, daire eşyasız olarak teslim edilecektir.
GAYRİMENKULÜN ÖNE ÇIKAN AYRICALIKLARI
- Tarih ve Doğayla İç İçe Bir Yaşam: Padişah V. Mehmed Reşad dönemine uzanan tarihi atmosferde, mevcut asırlık ağaçların korunduğu bir yeşil alan.
- Tamamen Yaya Odaklı Mimari: Kapalı ve açık otopark bağlantı yolları yaya alanlarından tamamen ayrılmıştır. Site içerisinde araç korkusu ve gürültüsü olmaksızın, çocuklarınızı güvenle büyütebileceğiniz benzersiz bir ortam sunar.
- Stratejik ve Merkezi Lokasyon: Tepe Nautilus AVM’ye sadece 4 dakika yürüme mesafesinde (260 m). Marmaray ve Metro hatlarının kesiştiği Ayrılık Çeşmesi İstasyonu'na 9 dakika yürüme mesafesinde (600 m).Kadıköy Merkezine araçla sadece 10 dakika uzaklıkta. (Not: Mesafeler trafiksiz durum içindir).
DAİRE ÖZELLİKLERİ (4+1 - Yüksek Giriş)
Konfor ve fonksiyonelliğin ön planda tutulduğu dairemiz, sitenin tüm sosyal donatılarına kolay erişim sunan yüksek giriş katında yer almaktadır.
- Net Alan Dağılımı: 4 Oda + 1 Salon + Antre + Koridor + Mutfak + 2 Banyo + Misafir WC.
- Geniş ve Ferah Salon: 45 m² büyüklüğünde, 2.63 m tavan yüksekliğine sahip, zeminleri birinci sınıf ahşap parkeli harika bir yaşam alanı.
- Ebeveyn Süiti: Kendine ait özel banyosu ve giyinme odası bulunan konforlu ebeveyn yatak odası.
- Mutfak Donanımı: Setüstü ocak, elektrikli fırın ve mikrodalga fırın
- Teknik Donatılar: Tüm pencerelerde motorlu panjurlar, PVC doğramalar, çelik kapı, görüntülü diyafon ve yangın alarm sistemi.
- İklimlendirme & Isıtma: Pay ölçerli doğalgaz merkezi sistem radyatörler ve 2 adet klima.
- Ekstra Alanlar: Daireye özel tahsis edilmiş 2 araçlık otopark hakkı ve bodrum katında 3 m² kişisel depo alanı.
SİTE ÖZELLİKLERİ VE SOSYAL DONATILAR
Toplam 2 blokta sadece 64 seçkin ailenin yaşadığı butik ve saygın bir komşuluk ortamı:
- Dış çevreden arındırılmış, sadece bloklar ve konaktan görülebilen özel iç avlu tasarımlı açık yüzme havuzu kompleksi (duş ve kabinler dahil).
- Fitness Salonu ve Sauna (Fitness merdivenlerinde engelli asansörü mevcuttur).
- Ortak alanların tamamını kesintisiz besleyen yüksek kapasiteli Dizel Jeneratör.
ÖNEMLİ: İlanda yazılı olan aidat dönem itibarı ile sabit olan kısımdır. Pay Ölçer Isınma, Elektrik Tüketimi, Soğuk ve Sıcak Su Tüketimi vb. gibi şahsi kullanıma bağlı tüketim bedelleri ile ortak alan ısıtma/soğutma, bahçe sulama/havuz ve ortak alan vb. giderleri aidata dahil değildir.
YAKIN ÇEVRE VE LOKASYON AVANTAJLARI
- Eğitim: İstek Özel Acıbadem Kampüsü'nün hemen yanında, 60. Yıl Anadolu İlkokulu ve General Alirıza Ersin Teknik Lisesi yakınında.
- Sosyal Alanlar: Kadıköy Belediyesi Sokullu Parkı ve Şehit Er Cemal Tüfekçioğlu Parkı’na (130 m) komşu.
- Sağlık: Özel Diyabet Hastanesi ve seçkin sağlık merkezleri yürüme mesafesinde.
Bu seçkin mülkü yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için lütfen bizimle iletişime geçin.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
