TEKİRDAĞ BARBAROS’TA DENİZ MANZARALI, GENİŞ ARAZİLİ, DOĞAYLA İÇ İÇE ÖZEL MÜLK!

Doğanın huzurunu, geniş bir arazinin özgürlüğünü ve deniz manzarasının ayrıcalığını bir arada yaşamak isteyenler için eşsiz bir fırsat!

Tekirdağ Süleymanpaşa Barbaros Mahallesi, Dereboyu mevkiinde bulunan bu özel mülk; geniş arazisi, yetişkin ağaçları, meyve bahçeleri, üzüm bağı, kivi bahçesi ve zeytinliğiyle doğayla iç içe bir yaşam sunuyor.

Hem sürekli yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek mülk; hayvancılık, hobi çiftliği, organik tarım ve doğa yaşamı gibi farklı kullanım seçenekleriyle öne çıkıyor.

📍 TAŞINMAZ BİLGİLERİ

• İl: Tekirdağ

• İlçe: Süleymanpaşa

• Mahalle: Barbaros

• Mevkii: Dereboyu

• Ada / Parsel: 1061 / 1072

• Tapu Alanı: 10.800 m²

• Doğal Kullanım Alanı: Yaklaşık 20.000 m²

• Tapu Niteliği: Arsa

• Mülkiyet Durumu: Tam hisse

• Yol Durumu: Asfalt yola mıcır kaplı cephe

🌳 ARAZİNİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

• Yaklaşık 10.800 m² tapulu geniş arazi

• Arazinin çevresi tamamen tel çitle çevrilidir.

• Yaklaşık 1.000 adet yetişkin ağaç

• Yaklaşık 1 dönüm üzüm bağı

• Büyük ve verimli kivi bahçesi

• Yaklaşık 1 dönüm zeytinlik

• Çeşitli meyve ağaçlarından oluşan bahçeler

• Organik sebze yetiştiriciliğine uygun alan

• Lavanta ve süs bitkileriyle zenginleştirilmiş peyzaj

• Geniş yüzme havuzu

• Büyük kümes

• Hayvancılık ve hobi çiftliği için uygun kullanım alanları

• Treyler ve karavan park alanı

• Kamp ve ateş alanı

• Yürüyüş yolları

• Doğal gölet

⚙️ SU, ELEKTRİK VE TEKNİK ALTYAPI

• Şebeke suyu bağlantısı

• 2 adet aktif kuyu

• Yağmur suyu toplama sistemi

• Yer altı su deposu

• Damla sulama altyapısı

• Trifaze sanayi elektriği

• Güneş enerjisi sistemi

• Bahçe sulama ve bakım altyapısı

🚜 EKİPMANLAR VE YARDIMCI ALANLAR

Arazi ve bahçe bakımında ihtiyaç duyulabilecek birçok ekipman mevcuttur.

• Traktör

• Çapalama makineleri

• Budama ekipmanları

• Sulama sistemi

• Jeneratör

• Atölye ve depo alanı

• 2 adet kapalı garaj

Mevcut donanımları sayesinde bahçe bakımı, tarımsal faaliyetler ve hobi çiftliği çalışmaları için kullanışlı bir altyapı sunmaktadır.

🏡 YAPI BİLGİLERİ

Mülk içerisinde üç katlı, toplam yaklaşık 600 m² büyüklüğünde bir ev bulunmaktadır.

• Yapı, hazır beton kullanılarak inşa edilmiştir.

• Yapıya ilişkin proje ve mühendislik hesaplarının hazırlandığı belirtilmektedir.

• Yapı kayıt belgesi bulunmaktadır.

Not: Yapının ruhsat, imar, proje ve yapı kayıt belgesi kapsamındaki durumu ile mevcut kullanım koşullarının ilgili kurumlardan teyit edilmesi önerilir.

📌 KONUM AVANTAJLARI

• Tekirdağ Merkez: 8 km

• Tekirdağ Şehir Hastanesi: 15 km

• Deniz: 1 km

• Tekirdağ Otogarı: 14 km

• Asyaport Limanı: 1 km

Şehir merkezine ve önemli ulaşım noktalarına erişim avantajının yanı sıra denize yakın konumuyla da dikkat çekmektedir.

✨ NEDEN BU MÜLK?

✔ Doğayla iç içe, geniş ve özel bir yaşam alanı

✔ Deniz manzarası ve denize yakın konum

✔ Yetişkin ağaçlar, meyve bahçeleri, üzüm bağı, kivi bahçesi ve zeytinlik

✔ Havuz, garaj, atölye, depo ve çeşitli yardımcı alanlar

✔ Su kaynakları ve sulama altyapısı

✔ Hayvancılık, hobi çiftliği ve tarımsal faaliyetler için değerlendirme imkânı

✔ Sürekli yaşam ve yatırım amaçlı değerlendirme potansiyeli

🌿 DOĞANIN İÇİNDE KENDİ YAŞAM ALANINIZI OLUŞTURUN!

Şehrin karmaşasından uzaklaşmak, geniş bir arazide doğayla iç içe yaşamak, kendi meyve ve sebze bahçenizi oluşturmak ve denize yakın bir yaşamın keyfini çıkarmak isteyenler için dikkat çekici bir fırsat.

Tekirdağ Barbaros’ta, doğanın sunduğu güzellikleri ve geniş arazi yaşamının ayrıcalıklarını bir arada sunan bu özel mülk yeni sahibini bekliyor.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.