Edirne'nin en büyük ilçesi, yaklaşık 100.000 nüfusu ve
yüksek gelişim hızıyla Türkiye Trakyası'nın 6. büyük yerleşim bölgesi olan
Keşan'da, emsalsiz konuma sahip ticari arsamız satılıktır.
İspat Cami Mahallesi'nde, Kipa AVM'nin hemen yanı başında
yer alan bu değerli mülk; İstanbul, Edirne, İpsala Sınır Kapısı ve Gelibolu
güzergahlarının tam ayrım noktasında bulunmaktadır. Şehir yollarına paralel
konumu ve iki yola cepheli yapısıyla benzersiz bir tabela değerine ve ulaşım
kolaylığına sahiptir.
Arsa ve İmar Özellikleri:
Toplam Arsa Alanı: 12.449 m²
İmar Durumu: Ticari İmarlı
Emsal Oranı: 0.90
Toplam İnşaat Alanı: Yaklaşık 18.000 m² kapalı
alan inşa edilebilme kapasitesi
Proje Geliştirme Uygunluğu: Geniş kapalı alan
kapasitesi ve stratejik konumu sayesinde çok amaçlı kullanıma uygundur. Arsa
üzerinde;
Hastane
Alışveriş Merkezi (AVM)
Otel
Özel Okul
Süpermarket
Özel Yurt gibi yüksek hacimli ve getirili
projeler rahatlıkla projelendirilebilmektedir.
Altyapı ve Lojistik İmkanları: Arsamızın her türlü
altyapı bağlantısı eksiksiz olarak mevcuttur. Konumu ve genişliği itibarıyla
her türlü büyük araç, kamyon ve TIR giriş-çıkışı ile manevrası için tam
uygunluk taşımaktadır. Lojistik ve tedarik zinciri operasyonları için sıfır
sorun sunar.
Çevre ve Ulaşım Mesafeleri:
İpsala Sınır Kapısı: 28 km (20 dakika)
Erikli Sahili: 35 km (35 dakika)
Uzunkum Plajı: 36 km (36 dakika)
Yayla Limanı: 42 km (44 dakika)
Gelibolu: 70 km (48 dakika)
Edirne Selimiye Camii: 112 km (70 dakika)
İstanbul Silivri: 150 km (100 dakika)
Bölgedeki ticari hacmin kalbinde yer alan ve her geçen gün
değerine değer katan bu eşsiz yatırım fırsatını kaçırmamak, detaylı bilgi almak
ve arsamızı yerinde görmek için lütfen hemen bizimle iletişime geçin. Randevu
ve sunum talepleriniz için çağrılarınızı bekliyoruz.
Cüneyt Güldamlası
Remax Gelişim - Ticari Gayrimenkul
Uzmanı
0541 520 20 61
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
