ÇANKAYA ESAT CADDESİ – AKAY YOKUŞUNDA CADDE CEPHELİ MASRAFSIZ KİRALIK DÜKKAN / MAĞAZA

TBMM, bakanlıklar ve Atatürk Bulvarı'na yürüme mesafesinde, merkezi konumda, yenilenmiş ve kullanıma hazır kiralık ticari gayrimenkul!

Ankara'nın en merkezi ve köklü ticaret noktalarından biri olan Çankaya Esat Caddesi (Akay Yokuşu) üzerinde yer alan kiralık dükkanımız, konumu, cadde cephesi, yüksek vitrin ve tabela görünürlüğüyle işletme sahipleri ve girişimciler için önemli avantajlar sunmaktadır.

Atatürk Bulvarı, Tunus Caddesi, Türkiye Büyük Millet Meclisi, bakanlıklar, elçilikler ve resmi kurumlara yakın konumda bulunan gayrimenkulümüz; çevresindeki iş merkezleri, kamu kurumları ve ticari işletmeler sayesinde gün boyunca hareketli bir bölgede yer almaktadır.

İç mekânı tamamen yenilenmiş olan dükkanımız, farklı ticari faaliyetlere uyarlanabilecek mimari yapısıyla öne çıkmakta, yeni kiracısına işini merkezi ve prestijli bir lokasyonda konumlandırma fırsatı sunmaktadır.

DÜKKANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

• 80 m²'ye kadar toplam kullanım alanı
• 40 m² zemin kat + 40 m² asma kat potansiyeli
• 5,50 metre toplam kat yüksekliği
• Cadde cepheli, yüksek tabela ve vitrin görünürlüğü
• Yenilenmiş iç mekân
• Otomatik kepenk sistemi
• Asma tavan uygulaması
• Mutfak, WC ve lavabo
• Kullanıma hazır durum
• Bakımlı bina

KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

• Çankaya Esat Caddesi üzerinde, Akay Yokuşu konumunda
• Atatürk Bulvarı ve Tunus Caddesi'ne yürüme mesafesinde
• TBMM ve bakanlıklara yakın
• Elçilikler, hastaneler ve kamu kurumlarıyla çevrili
• Ticari faaliyetlerin ve yaya hareketliliğinin yoğun olduğu bölge
• Toplu taşıma bağlantılarına kolay erişim
• Market, mağaza, restoran, kafe ve sosyal yaşam alanlarına yakınlık

Merkezi konumu sayesinde kendi işletmesini kurmak, mevcut işini büyütmek veya faaliyetlerini Ankara'nın önemli ticaret noktalarından birine taşımak isteyenler için ideal bir kiralama seçeneğidir.

UYGUN KULLANIM ALANLARI

• Mağaza / Showroom
• Satış ve irtibat ofisi
• Kafe
• Market
• Güzellik salonu / Kuaför
• Ofis / Büro
• Eğitim ve danışmanlık ofisi
• Eczane
• Sağlık hizmetleri / Muayenehane
• Depo / Kargo hizmetleri

Gayrimenkul, fiziksel özellikleri itibarıyla birçok ticari faaliyet için değerlendirilebilir. Faaliyet türüne göre gerekli ruhsat ve izin koşullarının ayrıca incelenmesi gerekmektedir.

NEDEN BU GAYRİMENKULÜ KİRALAMALISINIZ?

Merkezi konum, cadde görünürlüğü, yüksek kat hacmi ve yenilenmiş iç mekânın bir arada bulunduğu bu ticari gayrimenkul, işletmesini görünür ve ulaşılabilir bir noktada konumlandırmak isteyenler için önemli avantajlar sunmaktadır.

Çankaya'nın köklü ticaret akslarından Esat Caddesi üzerinde, işinizi kurabileceğiniz, büyütebileceğiniz veya yeni bir lokasyona taşıyabileceğiniz bu kiralık dükkan; kullanıma hazır yapısıyla uzun ve maliyetli tadilat süreçlerine ihtiyaç duymadan faaliyete geçmek isteyen işletmeler için dikkat çekici bir seçenektir.

RE/MAX PREMIUM

Detaylı bilgi, kiralama koşulları ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.