MERSİN’İN EN DEĞERLİ LOKASYONLARINDAN YENİŞEHİR / LİMONLUK MAHALLESİ’NDE, TİCARİ KULLANIM İÇİN GÜÇLÜ BİR YATIRIM FIRSATI SUNAN BU 4 KATLI KOMPLE BİNA; HEM BUGÜN İŞLETME İHTİYACINA HEM DE YARIN DEĞER ARTIŞI HEDEFLEYEN YATIRIMCILARA HİTAP EDİYOR.
KOMPLE BİNA OLMASI SAYESİNDE; KURUMSAL FİRMA MERKEZİ, OFİS KATLARI, EĞİTİM KURUMU, KLİNİK/SAĞLIK BİRİMİ, SHOWROOM, ATÖLYE VEYA FARKLI TİCARİ KONSEPTLER İÇİN TEK ELDEN YÖNETİLEBİLİR BİR YAPI AVANTAJI SAĞLAR.
ZEMİN+ 3 ADET NORMAL KAT OLMAK ÜZERE 4 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM BULUNMAKTADIR.
4 KATLI PLANI, BİRDEN FAZLA DEPARTMANI AYNI ÇATI ALTINDA TOPLAMAK İSTEYEN İŞLETMELER İÇİN İDEAL BİR DÜZEN SUNAR.
BİNANIN BATI–DOĞU–GÜNEY–KUZEY OLMAK ÜZERE 4 CEPHELİ OLMASI; GÜN BOYU DOĞAL IŞIK, FERAH İÇ HACİM VE YÜKSEK GÖRÜNÜRLÜK GİBİ ÖNEMLİ ARTILAR SAĞLAR.
YENİŞEHİR’İN HAREKETLİ YAPISI VE LİMONLUK’UN GÜÇLÜ ÇEVRE DİNAMİKLERİYLE, BU BİNA; İŞLETMESİNİ BÜYÜTMEK İSTEYENLER VE BÖLGENİN TİCARİ POTANSİYELİNDEN PAY ALMAK İSTEYEN YATIRIMCILAR İÇİN DİKKAT ÇEKİCİ BİR SEÇENEKTİR.
YENİŞEHİR BELEDİYESİ, YENİŞEHİR BELEDİYESİ ATATÜRK KÜLTÜR MERKEZİ, İL EMNİYET MÜDÜRLÜĞÜ, BANKALAR, MİMARLAR ODASI, PALM CITY AVM'YE YAKIN KONUMDA.
İNŞAAT TAMAMLANMA YILI: 2011
BİNA GİRİŞİNDE OTOMATİK SARMAL KAPI SİSTEMİ MEVCUTTUR.
BİNA GİRİŞİ MERDİVEN HOLÜ GEÇİŞİ KARTLI VE ŞİFRELİ GEÇİŞ SİSTEMLİ SÜRGÜLÜ KAPI MEVCUTTUR.
MEVCUT KULLANIM ZEMİN KAT
OFİS ALANI: 76,13 m²
ARŞİV: 5,50 m²
LAVABO&WC: 3,64 m²
MUTFAK: 8,34 m²
BALKON: 4,44 m²
BİNA GİRİŞİ: 13,42 m²
TESİSAT ODASI: 5,32 m²
OFİS NET ALANI: 98,05 m²
OFİS BRÜT ALANI: 101,83 m²
MERDİVEN&ASANSÖR: 32,20 m²
KAT ALANI: 134,03 m²
KAT YÜKSEKLİĞİ: 3,50 m
NET YÜKSEKLİK: 2,75 m
MEVCUT KULLANIM 1.-2.-3. NORMAL KAT
OFİS ALANI: 125,85 m²
ARŞİV: 2,70 m²
LAVABO WC: 4,70 m²
MUTFAK: 11,83 m²
BALKON: 4,44 m²
OFİS NET ALANI: 149,52 m²
OFİS BRÜT ALANI: 160,21 m²
MERDİVEN&ASANSÖR: 22,34 m²
KAT ALANI: 182,55 m²
KAT YÜKSEKLİĞİ: 3,50 m
NET YÜKSEKLİK: 2,75 m
MEVCUT KULLANIM ŞEKLİ İTİBARİYLE BAĞIMSIZ BÖLÜM İÇLERİNDE BÖLME DUVAR SİSTEMİ İLE BAĞIMSIZ ÇALIŞMA ALANLARI OLUŞTURULMAMIŞ, OFİS ALANININ AÇIK OLARAK KULLANIMI TERCİH EDİLMİŞ, KULLANICI TERCİHİ DOĞRULTUSUNDA İÇ BÖLME DUVAR TASARIMINA MÜSAİT BİR ALAN MEVCUTTUR.
DAHİLİ İÇ HAT SİSTEMİ KURULUDUR.
HER BİR BAĞIMSIZ BÖLÜM VE HARİCİ ORTAK KULLANIM İÇİN BAĞIMSIZ SU SAYAÇLARI VE ELEKTRİK SAATLERİ MEVCUTTUR.
ISITMA/SOĞUTMA SİSTEMİ KLİMA ÜNİTELERİ TARAFINDAN SAĞLANMAKTADIR.
SICAK SU TEMİNİ HER KAT İÇİN AYRI KURULUMLU 50 LT KAPASİTELİ ELEKTRİKLİ TERMOSİFON TARAFINDAN SAĞLANMAKTADIR.
1 ADET EAS 450 KG/6 KİŞİ KAPASİTELİ, 4 DURAKLI ASANSÖR MEVCUTTUR.
1 ADET EUROGEN ER-125 JENERATÖR MEVCUTTUR.
1 ADET 2 TON KAPASİTELİ SU DEPOSU MEVCUTTUR.
BU FIRSATI YERİNDE GÖRMEK VE DETAYLARI PAYLAŞMAK İÇİN HEMEN İLETİŞİME GEÇİN!
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
