Kocaeli'nin doğal güzellikleriyle öne çıkan ilçesi Kartepe Ketence Mahallesi'nde, Kurtdere Göleti'ne sıfır konumda yer alan bu eşsiz tarla, hem doğayla iç içe huzurlu bir yaşam sürmek hem de kazançlı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Toplam 4000 m² geniş alana sahip bu arazi, göletin büyüleyici manzarası eşliğinde size benzersiz bir yaşam deneyimi vaat ediyor.
Toplam Alan: 4000 m²
Konum: Kurtdere Göleti manzaralı
İmar Durumu: %5 imarlı Lokanta ve Çay Bahçesi yapımı halinde net %5 imar kullanılabilir. Çiftlik projelendirilmesi durumunda imar hakkı %30'a çıkmaktadır. Bu, arazinin ticari ve konut amaçlı kullanım potansiyelini önemli ölçüde artırmaktadır.
Artezyen kuyusu açılarak su sorunu tamamen çözülebilir, bu da arazinin kendi kendine yetebilirliğini sağlar. Elektrik hattına olan mesafe ise sadece 500 metredir, bu da altyapı kurulumunu kolaylaştırmaktadır.
Ulaşım: Resmi kadastro yoluna sadece 178 metre mesafede olup, yol izni alınarak mevcut yol üzerinden %5 imara uygun bir konut veya ticari işletme inşa edilebilir. Ayrıca, gölet kenarından belediye tarafından açılan yolla da kolayca ulaşım sağlanabilmektedir. Buda arazinin değerini ve kullanım potansiyelini artırmaktadır. Gölet kenarından Belediyenin açtığı yolla ulaşım sağlanabiliyor.
Doğayla iç içe, sessiz ve sakin bir lokasyonda yer alan bu tarla; hem bireysel kullanım için hayalinizdeki evi inşa etmek hem de uzun vadeli yatırım potansiyeli ile geleceğinizi güvence altına almak için mükemmel bir tercih olacaktır. Manzarası, ulaşım kolaylığı, resmi evraklara uygunluğu ve değer kazanan konumu ile bu arazi, yatırımcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır.
Manzara
Ulaşım kolaylığı
Resmi evraklara uygunluk
Değer kazanan konum
Bu muazzam fırsatı kaçırmayın! Kartepe'nin doğal güzellikleriyle çevrili bu özel arazide yaşamaya veya yatırım yapmaya hemen başlayın. Daha fazla bilgi almak ve araziyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.
DETAYLI BİLGİ VE GÖSTERİM İÇİN
RE/MAX TRUE
Gayrimenkul Danışmanı Caner Tokay
0 532 201 81 97
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
