BİLECİK BOZÜYÜK MERKEZİ KONUMDA ,DEMİR DÖKÜM CADDESİ ÜZERİNDE YER ALAN 6.032,33 M² BÜYÜKLÜĞÜNDEKİ ARSA İÇERİSİNDE BULUNAN 1.900 m² LOJMAN VE MİSAFİRHANE BİNASI .
Taşınmaz; mevcut kullanımıyla lojman, misafirhane, kurumsal konaklama tesisi, öğrenci yurdu, yaşlı bakım merkezi, eğitim kurumu veya şirket yerleşkesi olarak değerlendirilebileceği gibi, sahip olduğu imar hakları sayesinde önemli bir konut geliştirme potansiyeli de sunmaktadır.
TAŞINMAZ BİLGİLERİ
Konum: Kasımpaşa Mahallesi, Demir Döküm Caddesi No:1, Bozüyük / Bilecik
Arsa Alanı: 6.032,33 m²
Kapalı Alan: Yaklaşık 1.900 m²
️ Bina Yapısı: Betonarme
Kat Adedi: Zemin + 4 Normal Kat
Açık Otopark: Mevcut
Tenis Sahası: Mevcut
Isıtma Sistemi: Kalorifer Tesisatı
BİNA ÖZELLİKLERİ
- Zemin katta misafirhane salonu
- Mutfak
- 6 adet misafirhane odası
- Depo alanları
- Teknik hacimler
- 4 normal katta toplam 12 adet daire
- PVC doğrama pencereler
- Ahşap iç kapılar
- Laminat parke ve seramik zeminler
- Geniş açık kullanım alanları
İMAR DURUMU VE YATIRIM POTANSİYELİ
✅ Konut Alanı İmarlı
✅ Emsal (KAKS): 2.00
✅ TAKS: 0.40
✅ Hmaks: 15,50 m (5 Kat)
✅ Ön Bahçe: 5 m
✅ Yan Bahçe: 3 m
Mevcut imar koşullarına göre yaklaşık 14.984 m² satılabilir konut alanı geliştirilebilme potansiyeline sahiptir.
Özellikle konut projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar, inşaat firmaları ve bölgesel geliştiriciler için yüksek katma değer sunmaktadır.
KONUM AVANTAJLARI
✔ Bozüyük şehir merkezinde
✔ Bursa – Eskişehir Karayolu'na yaklaşık 250 metre
✔ Ana ulaşım akslarına yakın
✔ Hastane, okul, banka, market ve sosyal yaşam alanlarına kısa mesafede
✔ Yoğun yerleşim ve gelişen konut bölgesi içerisinde
KİMLER İÇİN UYGUN?
- İnşaat ve gayrimenkul geliştirme firmaları
- Yurt ve eğitim tesisi yatırımcıları
- Kurumsal lojman kullanımı
- Öğrenci veya personel konaklama projeleri
- Sağlık ve bakım tesisi yatırımcıları
- Uzun vadeli arsa yatırımı yapmak isteyen yatırımcılar
YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK, MERKEZİ KONUMDA, MEVCUT KULLANIMI VE GELİŞTİRME POTANSİYELİ BİR ARADA SUNAN NADİR FIRSATLARDAN BİRİDİR.
DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
