Yerleşime yakın,
Ulaşıma yakın,
Gelişim aksında bulunan iyi bir yatırım fırsatı.
Konum:
Lapseki – Göreci Köyü
Köy yerleşimine sadece 243 metre
Kadastro yoluna sadece 68 metre
196 Ada 54 Parsel
Özellikleri:
2.007 m²
Müstakil – Tek tapu – Hisseli değil
Köy
merkezleri zamanla genişler.
Köy merkezleri dışa doğru büyür.
Köyiçi mevkine 243
mt. olan bu parsel olası genişleme de
imar potansiyeli taşır.
Yerleşime komşu.
Yola yakın.
Yüksek kotta, manzara avantajlı.
Lapseki ve çevresi:
Lojistik yatırımların planlandığı
Liman ve altyapı projelerinin konuşulduğu
Nüfus alma potansiyeli bulunan
Çanakkale aksında gelişen bir bölge
Makro gelişim olan yerlerde
mikro konumlar değer üretir.
Potansiyeli & Avantajı:
Kısa vadeli değil.
Orta-uzun vadeli yatırım.
Sabırlı sermaye için büyük potansiyel.
Küçük olması sebebiyle, gelecekte de kolay satış avantajı.
Niteliği:
Lejant: Kuru tarım
Zeytin ağacı yok (gelecekte imar gelmesine engel oluşturmaz)
Hafif eğimli – manzara hâkim
Köyün üst kotunda
Stratejik konumlanmış bir yatırım fırsatı.
Fiyat Analizi:
2.007 m² için;
Metrekare bazında bölge emsalleri incelendiğinde,
konum avantajı göz önüne alındığında,
müstakil tapu faktörü hesaba katıldığında
fiyat/gelecek potansiyel dengesi güçlü.
Gerçek beklenti:
Bu bir “yarın imar” vaadi değildir.
Bu bir “stratejik konumlanma” fırsatıdır.
Toprak yatırımında kazanç;
aceleden değil, sabırdan gelir.
Zamanında alsaydım dememek için,
Arayın görüşelim.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
