Bahçelievler Devlet Hastanesi’nin hemen yanında yer alan; ruhsatlı, modern mimarisi, yaklaşık 300 m² geniş peyzajlı bahçesi ve "REAL VIP BEAUTY" tabelasıyla bölgenin en prestijli noktalarındaki 3 katlı ultra lüks müstakil villa devren kiralıktır!
420 m² kapalı kullanım alanı ve 300 m² ferah bahçe alanına sahip, her detayı birinci sınıf malzeme ve özenle tasarlanmış bu özel mülk; 16 bağımsız odası, lüks iç mimarisi, tüm odalarda yer alan özel tasarım masa ve oturma grupları, jeneratör, su deposu, güvenlik sistemleri gibi güçlü altyapısı ve resmi ruhsatlı devir avantajı ile yatırımcısına sıfır risk ve anahtar teslim fırsat sunmaktadır
Giriş cephesindeki modern cam tasarımları, ferah karşılama alanları, yeşillikler içindeki bahçesi, güçlü iklimlendirme/havalandırma sistemleri ve her odasında ayrı bir estetik detay barındıran iç yapısıyla; hiçbir ek masraf yapmadan hemen kazanmaya başlamak için eşsiz bir konumdadır.
⚙️ Demirbaş, Teknik Donanım ve Envanter Listesi (Anahtar Teslim Kapsamı)
1. Güvenlik, Altyapı ve Binaya Ait Teknik Sistemler
Jeneratör (Kesintisiz enerji güvencesi)
Su Deposu
Aktif Kamera Sistemi (7/24 güvenlik takibi)
Aktif Alarm Sistemi
Kepenk Kapı Sistemi
2. Cihaz Garanti ve Bakım Bilgileri
Tüm cihazlar Kore menşeilidir.
2 yıl garantili olup, 8 ay kullanılmıştır.
Temmuz sonu itibarıyla tüm periyodik bakımları eksiksiz olarak yapılmıştır.
3. Profesyonel Güzellik & Bakım Cihazları
Falcon Pro: 1 Adet (4 dalga boylu - Buz Başlık Diode Lazer teknolojisine sahiptir).
Hydra Proclean: 1 Adet
Face Food: 1 Adet
Hifu Ultra Lift: 1 Adet
Altın İğne Cihazı: 1 Adet
3D Cilt Analiz Cihazı: 1 Adet
Sculptune (Heykel Traş): 1 Adet
Emstim Fit (4 Başlıklı): 1 Adet
G5 (2 Başlıklı): 1 Adet
Lenf Drenaj: 1 Adet
Sterilizasyon Makinesi: 3 Adet
İğneli Epilasyon: 1 Adet
4. Oda Mobilyaları, Masa ve Oturma Grupları
Özel Tasarım Odalar: Tüm odalarda aktif kullanıma uygun, konseptle uyumlu masa, çalışma ve oturma grupları eksiksiz olarak devredilecektir.
5. Kuaför Alanı Ekipmanları
Kesim Koltuğu: 5 Adet
Makyaj Koltuğu: 1 Adet
Yıkama Koltuğu: 2 Adet
Duvara Monte Ledli Ayna: 5 Adet
Labratuar / Sterilizasyon Cihazı: 1’er Adet (Kuaför içindeki tarak, makas, boya vb. sarf malzemeler hediye)
6. Tırnak Alanı Ekipmanları
Çift İşlemli Manikür Masası: 1 Adet
Tekli Manikür Masası: 2 Adet
Müşteri & Çalışan Koltuğu: 4'er Adet
Pedikür Koltuğu & Pufu: 3’er Adet
Sterilizasyon Cihazı: 1 Adet (Ojeler, frezeler ve cihazlar hediye)
7. Genel Salon Demirbaşları
Sedye: 6 Adet (Her biri farklı özellikte)
Etajer: 5 Adet
Çalışan Sandalyesi: 5 Adet
Işık Aydınlatma Lambası: 2 Adet
8. Mutfak ve Teknik / İklimlendirme Altyapısı
Buzdolabı
Bulaşık Makinesi
Çamaşır Makinesi
Kahve Makinesi
Klimalar
Merkezi Isıtma / Soğutma Sistemi
Profesyonel Havalandırma Altyapısı
Burayı Kimler Kullanabilir? (Uygun Sektörler & Faaliyet Alanları)
Mevcut resmi ruhsatı, 16 bağımsız odası, 3 katlı ultra lüks mimarisi, 300 m² bahçe kullanım alanı, hazır mobilya/masa grupları, jeneratör/güvenlik altyapısı ve Bahçelievler Devlet Hastanesi yanındaki konumuyla bu mülk; özellikle şu profesyonel iş kolları ve kurumlar için nokta atışı bir kullanım alanına sahiptir:
Klinikler ve Poliklinikler: Özel sağlık klinikleri ve tam teşekküllü poliklinik hizmetleri için ideal altyapı.
Saç Ekim Merkezleri: Yüksek oda kapasitesi, konforlu danışma alanları ve operasyon odalarına uygun mimari.
Güzellik ve Estetik Merkezleri: Mevcut konseptin devamı olarak hiçbir ek masraf yapmadan, cihaz, masa, oturma grupları ve mobilyalarıyla birlikte doğrudan devralarak işletmeye başlama imkanı.
Medikal Bakım ve Cilt Bakım Merkezleri: Cilt sağlığı, medikal estetik uygulamaları ve bölgesel zayıflama/incelme merkezleri.
Lüks Kuaför ve Hair Studio Salonları: Geniş ve prestijli yapısıyla üst segment saç tasarım ve bakım stüdyoları.
Diş Klinikleri ve Ağız Sağlığı Merkezleri: Hastane yanındaki lokasyon avantajıyla yüksek hasta potansiyeli sunan sağlık yatırımları.
Doktor Muayenehaneleri ve Sağlık Danışmanlık Merkezleri: Farklı branşlardaki uzman doktorlar için müstakil ve prestijli çalışma odaları.
Güzellik Eğitim Akademileri: Sektörel eğitimler ve sertifika programları düzenlemek isteyen kurumlar.
Yatırımcı Notu: Mülkün halihazırda resmi ruhsatlı olması; jeneratör, su deposu, kamera/alarm sistemi gibi tüm hayati altyapılara sahip olması; sıfıra yakın yeni Kore menşei cihaz parkuru ve eksiksiz demirbaşlarıyla birlikte tamamen hazır işleyen bir mülk olarak devredilmesi, yeni sahibine hiçbir vakit kaybetmeden doğrudan faaliyete başlama avantajı sağlamaktadır.
Detaylı bilgi ve iletişim için.
Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı
Tansu Yobaş
05436682303
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
