🏡 Ankara / Gölbaşı Tulumtaş Mahallesi’nde, Metel Ladin Evleri Sitesi içinde yer alan bu villa; 550 m² brüt, 410 m² net kullanım alanı, 5+2 planı ve 3 katlı ferah yaşam kurgusuyla geniş aileler için çok güçlü bir alternatif sunuyor. Üstelik 4 cepheli (Kuzey- Güney- Doğu- Batı) olması sayesinde gün boyu ışık alan, havadar bir yaşam hissi veriyor.
🔐 Site yaşamının konforunu önemseyenler için 7/24 güvenlik avantajı mevcut. Villa eşyasız teslim edilecek; böylece kendi zevkinize göre baştan sona dilediğiniz gibi dekore etme özgürlüğünüz olacak.
✨ Bu villayı emsallerinden ayıran en önemli detaylardan biri; yalıtımının tamamlanmış (en soğuk kış ayında 4100 tl doğalgaz tüketimi) olması ve farklı alanlarda uygulanmış ısıcamlı kapalı balkon/cam balkon çözümleri. Hem dört mevsim kullanıma uygun alanlar kazanıyor, hem de ısı verimliliği ve konfor artıyor.
🏠 Kat planı oldukça kullanışlı şekilde kurgulanmış:
Giriş altı katta; salon ve mutfak, 2 ayrı oda ile birlikte teknik/işlevsel alanlar (ısı odası: kombi-hidrofor, su deposu, çamaşır odası) bulunuyor.
Yüksek giriş katında; salon, mutfak, kapalı balkon, 1 oda, banyo ve WC ile ikinci bir kapalı balkon yer alıyor.
1. katta ise ebeveyn odası ve ebeveyn banyosu, 2 oda, büyük bir banyo, WC ve ısıcam ile kapatılmış geniş bir teras sizi karşılıyor.
🛁 3 banyo ve 4+ WC ile kalabalık aile düzeninde bile günlük yaşam akıcı ilerliyor. 🔥 Doğalgaz kombi ısıtma sistemiyle ekonomik ve pratik ısınma sağlanıyor. 🌿 Bahçe alanı ise peyzajı yapılmış, özenle düzenlenmiş bir dış mekân keyfi sunuyor.
📌 Tapulu ve kat mülkiyetli tapu niteliğinde olan bu mülk krediye uygun olup, takas seçeneğine de açıktır.
📞 Bu villayı yerinde görmeden karar vermeyin; detaylı bilgi ve randevu için hemen iletişime geçin.
İlan Sahibi: Erhan Yılmaz
Telefon: +90 541 513 73 37
Ofis: RE/MAX Deniz
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
