Songül Kılıç - 0530 684 88 05
Çanakkale Yenice Agonya'da
Çiftlik Evi ve Turizm İmarlı Yatırım Fırsatı
Kaz
Dağları'nın eşsiz doğasında, doğayla iç içe lüks yaşamı ve yüksek yatırım
potansiyelini bir arada sunan özel bir portföy...
Çanakkale
Yenice'nin doğal güzellikleriyle öne çıkan Agonya Vadisi'nde yer alan bu özel mülk,
yaklaşık 2.510 m²
arazi üzerinde konumlanmış olup, %60
Turistik Tesis veya %50
Konut İmarlı yapılaşma hakkına sahiptir.
Mevzii imar planı yapılmış %60 turistlik %50 konutluk
şeklindedir. Ayrıca ifraz edilebilir niteliktedir. Resimlerde ifraz örneği
harita mühendisine hazırlatılmıştır.
Ana
Bina
Parsel
üzerinde bulunan yaklaşık 500
m² kapalı kullanım alanına sahip yapı; mevcut haliyle butik
otel, gastronomi tesisi, doğa oteli, wellness merkezi veya prestijli bir yaşam
alanı olarak da kullanılabilecek niteliktedir.
Yapı
içerisinde;
- 5 geniş misafir
odası
- 5 banyo
- Yaklaşık 90 m² restoran ve dinlenme salonu
- 35 m²
profesyonel endüstriyel mutfak
- 50 m² çok amaçlı
salon ve açık mutfak
- 40 m² çok amaçlı
etkinlik salonu
- Sauna
- Jakuzi
- Spor ve dinlenme
alanı
- Yaklaşık 50 m² teras
- Geniş depo
alanları
bulunmaktadır.
Bahçe
ve Sosyal Alanlar
Doğanın
içinde keyifli bir yaşam sunan bahçede;
- 6,5 x 16,5 metre
yüzme havuzu
- Havuz Bar
- 35 m² kış
bahçesi
- Açık mutfak nişi
- Taş fırın
- Barbekü alanı
yer
almakta olup, misafir ağırlamaya ve organizasyonlar düzenlemeye uygun sosyal
yaşam alanları oluşturulmuştur.
Agroturizm
ve Doğal Üretim
Parsel
içerisinde;
- Yaklaşık 2.000 kök, 4 yıllık lavanta
bahçesi
- 30 kök üzüm
asması
- Çeşitli meyve
ağaçları
bulunmaktadır.
Bu
özellikleriyle tesis; butik otel, bağ evi, glamping, gastronomi işletmesi, yoga
ve wellness merkezi, agroturizm ve doğa yaşam projeleri için son derece
uygundur.
Gelişim
Potansiyeli
Mevcut
yapıya ek olarak yaklaşık 1.500
m² ilave yapılaşma hakkı bulunmaktadır.
Yeni
bungalovlar, konaklama birimleri, SPA alanları veya sosyal tesisler inşa
edilerek işletmenin kapasitesi ve yatırım değeri önemli ölçüde artırılabilir.
Güçlü
Altyapı ve Donanım
İşletmenin
tüm altyapısı eksiksiz şekilde hazırdır.
- Şebeke suyu
- Trifaze elektrik
altyapısı
- 25 kVA trifaze
dizel jeneratör
- 8 kVA monofaze
benzinli jeneratör
Ayrıca
işletmeyle birlikte;
- Tarım
faaliyetlerinde kullanılan ekipmanlar
- İnşaat, bakım ve
onarım aletleri
- Atölye ekipmanları
de
yatırımcıya devredilebilecektir.
Bu sayede
yeni işletmeci, ilave yatırım yapmadan faaliyetlerine hemen başlayabilecek
durumdadır.
Lokasyon
- Edremit Koca
Seyit Havalimanı'na 50
km
- Ayvalık'a 90 km
- Çanakkale
merkeze 125 km
- İstanbul
Kadıköy'e yaklaşık 340
km
mesafede
bulunan bu özel portföy, hem yaşam hem de yatırım açısından ayrıcalıklı bir
konuma sahiptir.
Kaz
Dağları'nın eşsiz doğasında...
Hazır
işletme altyapısı, güçlü teknik donanımı, gelişime açık imar hakları ve doğal
yaşam konseptiyle bu portföy; yatırımcısına bugünün gelirini ve geleceğin değer
artışını aynı anda sunmaktadır.
Detaylı bilgi ve
yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz.
Songül Kılıç - 0530 684 88 05
Sorumlu
Emlak Danışmanı (SEVİYE 5)
Lisans
Numarası: YB0374/17UY0333-5/00/581
Taşınmaz
Ticareti Yetki Belgesi: 3401575-184
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
