RE/MAX İKON NURGÜL KARAKAFA'DAN
Kartal Esentepe'nin en işlek ve merkezi akslarından biri olan TOROS CADDESİ üzerinde, hem modern bir yaşam alanı hem de prestijli bir iş yeri/ofis arayanlar için kaçırılmayacak fırsat dublex dairemiz satışa sunulmuştur.
KONFORLU YAŞAM ALANI İÇİN;
Konforlu ve merkezi yaşam alanı için ayrı girişli olması alt ve üst katı birbirinden bağımsız değerlendirme esnekliği sunar.Örneğin bir katı yaşam alanı konut olarak kullanırken diğer katı çalışma-hobi alanı olarak değerlendirme imkanı.Yada büyük-geniş aileler de yetişkin çocuğu olanlar için çocuklara ayrı bir ev ancak birlikte yaşam sunan bir mülktür.
Genç bina güvencesi ile huzurlu, güvenli ve masrafsız bir yaşam imkanı sunar.
Toros caddesi cepheli oluşu ile ulaşım hatlarının ve merkezi noktaların kesişimindedir.
Her iki katın da ayrı girişlerinin olması, bu mülkü hem esnek bir kullanım senaryosuna hem de yatırım amaçlı kurgulara mükemmel uyumlu hale getirmektedir.
TİCARİ KULLANIM İÇİN;
Tabela değeri ve görünürlük
Esnek Bölümleme; 4+1 oda yapısı ve 2 katlı bağımsız giriş yapısıyla; alt katı karşılama, resepsiyon ve çalışma alını; üst katı ise yönetici odaları ve toplantı salonu olarak kurgulamak için idealdir.
Uygun sektörler;
Mimarlık ofisleri, Mali müşavirlikler, Hukuk büroları, Güzellik/Danışmanlık merkezleri veya kurumsal ajansalar için masrafsız lokasyon.
MÜLKÜN TEKNİK ÖZELLİKLERİ;
ALT KAT- 40 MT2 NET
*2 oda + 1 salon
*Muftak
*Salon
*Banyo
*Bağımsız giriş
ÜST KAT -60 MT2 BALKON/TERAS DAHİL
*1 Oda + 1Salon
*Mutfak
*Banyo
*Teras-Balkon 3 mt2
*Bağımsız giriş
*Toplam: 120 mt2 Brüt- 100 mt2 net kullanım alanı.
BİNANIN GENEL ÖZELLİKLERİ;
*6 yıllık yeni bina
*4 katlı 4. kat
*Kat mülkiyetli
*Katta tek daire
*Asansörlü
KONUM VE ÇEVRE AVANTAJLARI;
*M4 Soğanlık Metro istasyonuna yaklaşık 1 km
*Otobüs durağına 200 m
*D-100(E-5) bağlantısına kolay ulaşım
*İlkokul, ortaokul ve Liselere yakınlık
*Marketler ile yanyana
NOT: Ulaşım, eğitim, sağlık ve günlük yaşam ihtiyaçlara erişim avantajını bir arada sunan konumuyla hem oturum hem de çalışma hayatı için değerlendirme uygun bir gayrimenkuldür.
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.
NURGÜL KARAKAFA
RE/MAX İKON
0553 298 06 05
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir