ATAŞEHİR KÜÇÜKBAKKALKÖY'ÜN MERKEZİ KONUMUNDA, HAVUZLU VE OTOPARKLI SİTE İÇERİSİNDE, ÖZENLE YENİLENMİŞ, FULL EŞYALI, YÜKSEK KİRA GETİRİ POTANSİYELİNE SAHİP 2+1 DUBLEKS DAİRE!

ATAŞEHİR KÜÇÜKBAKKALKÖY MAHALLESİ'NDE, BEYAZ ÇİĞDEM SOKAK ÜZERİNDE BULUNAN ARTI 1 LIFE SİTESİ'NDEKİ DAİREMİZ; MERKEZİ KONUMU, YENİLENMİŞ İÇ DEKORASYONU, KALİTELİ MARKALARDAN OLUŞAN EŞYALARI VE FONKSİYONEL KULLANIM ALANLARIYLA HEM OTURUM HEM DE YATIRIM AMACIYLA DEĞERLENDİRİLEBİLECEK ÖZEL BİR ALTERNATİFTİR.

MODERN VE FONKSİYONEL BİR ANLAYIŞLA DEKORE EDİLEN DAİREMİZ, HERHANGİ BİR TADİLAT VEYA MOBİLYA MASRAFINA İHTİYAÇ DUYULMADAN HEMEN TAŞINILABİLECEK DURUMDADIR.

DAİRENİN GENEL ÖZELLİKLERİ

BRÜT:  81 M²

NET: 64,7 M²

2+1 ALT DUBLEKS

GÜNEY VE DOĞU CEPHELİ

KAT MÜLKİYETLİ

GİRİŞ KATI VE BAĞLANTILI ALT KAT

FULL EŞYALI

YENİLENMİŞ İÇ DEKORASYON

ÖZEL TASARIM MUTFAK DOLAPLARI

TAŞ MUTFAK TEZGÂHI

YENİLENMİŞ BANYO

ÖZEL YAPIM GÖMME DOLAPLAR

BOŞ VE HEMEN TESLİM EDİLEBİLİR

DAİREDE BULUNAN MARKALI BEYAZ EŞYA VE EKİPMANLAR

SIEMENS ANKASTRE OCAK

SIEMENS ANKASTRE FIRIN

SIEMENS DAVLUMBAZ

SIEMENS BULAŞIK MAKİNESİ

SIEMENS ÇAMAŞIR MAKİNESİ

VESTEL BUZDOLABI

DAIKIN KLİMA

VAILLANT KOMBİ

2 ADET TELEVİZYON

MEVCUT MOBİLYALAR VE DEKORATİF EŞYALAR

DAİREMİZ MEVCUT EŞYALARIYLA BİRLİKTE SATIŞA SUNULMAKTADIR.

FONKSİYONEL DUBLEKS YAŞAM ALANI

DAİREMİZ İKİ KATLI KULLANIM PLANINA SAHİPTİR.

GİRİŞ KATI

SALON: 12,7 M²

GİRİŞ HOLÜ VE MUTFAK: 15,8 M²

BANYO: 3 M²

ALT KAT

YATAK ODASI: 15,4 M²

İKİNCİ ODA / GİYİNME ODASI: 13,8 M²

HOL: 4 M²

ALT KATTA BULUNAN İKİNCİ ODA, MEVCUT DURUMDA GİYİNME ODASI OLARAK DÜZENLENMİŞ OLUP İHTİYACA GÖRE FARKLI KULLANIM ALTERNATİFLERİ SUNMAKTADIR.

ARTI 1 LIFE SİTESİ ÖZELLİKLERİ

AÇIK YÜZME HAVUZU

GÜVENLİK HİZMETİ

AÇIK OTOPARK

KAPALI OTOPARK

DAİREYE TAHSİSLİ OTOPARK ALANI

SİTE İÇERİSİNDE KONUT YAŞAMI

KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

METRO İSTASYONUNA YÜRÜME MESAFESİNDE

HASTANELER BÖLGESİNE YAKIN

ALIŞVERİŞ VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA KOLAY ERİŞİM

ATAŞEHİR'İN İŞ VE YAŞAM MERKEZLERİNE AVANTAJLI ULAŞIM

TOPLU TAŞIMA BAĞLANTILARINA YAKIN

YATIRIMCILAR İÇİN YÜKSEK KİRA GETİRİ POTANSİYELİ

AYLIK TAHMİNİ EŞYALI KİRA GETİRİSİ: 55.000 TL – 60.000 TL

YILLIK POTANSİYEL BRÜT KİRA GELİRİ: 660.000 TL – 720.000 TL

DAİREMİZİN FULL EŞYALI OLMASI, MERKEZİ KONUMU VE SİTE OLANAKLARI, KİRALAMA AÇISINDAN ÖNEMLİ AVANTAJLAR SUNMAKTADIR.

SATIN ALINDIKTAN SONRA EK BİR TADİLAT VEYA MOBİLYA YATIRIMINA İHTİYAÇ DUYULMADAN KİRALAMAYA SUNULABİLECEK DURUMDADIR.

7.490.000 TL SATIŞ BEDELİ ÜZERİNDEN HESAPLANDIĞINDA, YILLIK POTANSİYEL BRÜT KİRA GETİRİ ORANI YAKLAŞIK %8,8 – %9,6 ARALIĞINDADIR.

HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN

DAİREMİZİN EN ÖNEMLİ AVANTAJLARINDAN BİRİ, YENİLENMİŞ İÇ DEKORASYONU VE KALİTELİ MARKALARDAN OLUŞAN EŞYALARIYLA BİRLİKTE SATIŞA SUNULMASIDIR.

YENİ EVİNE TAŞINMAK İSTEYEN ALICILAR İÇİN İLAVE TADİLAT VE MOBİLYA BÜTÇESİ GEREKTİRMEYEN BİR YAŞAM ALANI SUNARKEN, YATIRIMCILAR İÇİN DE EŞYALI KİRALAMA POTANSİYELİYLE ÖNE ÇIKMAKTADIR.

KAT MÜLKİYETLİ, FULL EŞYALI, HAVUZLU SİTE İÇERİSİNDE, TAHSİSLİ OTOPARK ALANINA SAHİP VE HEMEN TESLİME UYGUN BU DAİREMİZ YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR.

DETAYLI BİLGİ ALMAK VE DAİREMİZİ YERİNDE İNCELEMEK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

GÖKHAN ÇALIK

RE/MAX BOĞAZİÇİ

BROKER | OWNER