Ayvalık’ın ruhunu taşıyan, çarşı içinin en özel
sokaklarından birinde bulunan bu benzersiz müstakil ev, konumu, donanımı
ve bakımıyla bölgede nadir bulunan bir fırsattır.Mülkümüz 3 kattan
oluşmakta olup 4+1, 150 m² net kullanım alanı sunar.
Evin önünde yaklaşık 50 m²’lik keyifli bir bahçe ve içinde 10 m²’lik şömineli müştemilat yer almaktadır.
Isıtma & Konfor
• Alt kat yerden ısıtmalı, üst katlar petekli
• Isı pompası sistemi
• Ev genelinde 5 adet klima
• Su deposu + hidrofor
• Kamera & alarm altyapısı
Bu donanım sayesinde ev, hem yaz hem kış yaşamaya son derece uygundur.
İç Donanım
• Ankastre mutfak (ocak, fırın, davlumbaz)
• Bulaşık & çamaşır makinesi, buzdolabı fiyata dahil bırakılacak
• Şömine
• Hilton banyolar
• Pencerelerde panjur/jaluzi
• Teras alanı
Konum & Yaşam
Evin bulunduğu sokak Ayvalık Çarşı’nın tam kalbinde olup:
• Cumhuriyet Meydanı: yürüme mesafesi
• Ayvalık Pazarı: yürüme mesafesi
• Çevrede her türlü dükkân, kafe, fırın, manav, market
• Şehir merkezine birkaç adım
Şehir merkezinde olup bu kadar sessiz, bakımlı ve özel bir ev bulmak oldukça zordur.
Tarihi Doku & Yasal Statü
Mülk Anıtlar Kurulu’na kayıtlıdır.
Yeni sahibine hem yaşam hem yatırım olarak yüksek prestij sunar.
Neden Bu Ev?
Çarşı içinde müstakil...
Bahçeli & müştemilatlı...
Yeni gibi – çok az kullanılmış...
5 klimalı, ısı pompalı...
Yerden ısıtma...
Çok özel sokakta, yüksek kira/airbnb potansiyeli...
Emsalsiz konum + yürünebilir yaşam...
Ayvalık’ın en özel noktalarından birinde gerçek anlamda “anahtar teslim” bir ev arıyorsanız, bu mülk tam size göre.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
