RE/MAX AsHill'den,
m² Bilgileri :
Üst Kat
Salon : 30 m²
Mutfak: 15 m²
Oda 1 : 20 m²
Oda 2 : 20 m²
Hol: 40 m²
WC : 5 m²
Banyo : 10 m²
2+1 140 m² Net
Alt Kat
Oda 1 : 25 m²
Oda 2 : 25 m²
Y. Odası : 20 m²
Mutfak: 15 m²
Hol : 5 m²
Banyo/Wc : 5 m²
2:+1 95 m² Net
GENEL BİLGİLER
• Toplam arsa: ~700 m² (hisseli tapu)
• Kullanım alanı: ~500 m²
• Kapalı alan: 220 m²
• Açık alan: 450 m²
• İlave depo: 25 m² (ana girişte)
⸻
YAPI ÖZELLİKLERİ
• 2 katlı müstakil yapı
• Geniş ve kullanışlı yaşam alanları
• Bahçede su kuyusu mevcut
• Doğa ile iç içe, ferah yaşam alanı
• Mevcut yapı: yaklaşık 50 yıllık
⸻
LOKASYON AVANTAJI
• İstanbul / Üsküdar / Çengelköy
• Merkezi konum – ulaşım akslarına yakın
• Değer kazanan prestijli bölge
• Şehir içinde, doğa ile dengeli yaşam
⸻
YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ
✔ Arsa değeri yüksek lokasyon
✔ Yeniden yapılandırma / proje geliştirme potansiyeli
✔ Villa konseptine uygun geniş parsel avantajı
✔ Uzun vadede güçlü prim beklentisi
T.C. İstanbul Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası : 3409593-008
Mesleki Yeterlilik Belgesi Seviye 5 : YB0271/17UY0333-5/00/1004
Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Gereği Tüm Yer Gösterimlerinde "Yer Gösterme Formu" imzalatılmaktadır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
