ÖNÜ KAPANMAZ • DENİZ MANZARALI TERAS • 5+1 • 200 m² NET
PERGOLALI BAHÇE • ŞÖMİNE • YERDEN ISITMA • ÜST DÜZEY TEKNİK DONANIM
Urla’da sıradan bir villa değil; kendine özgü mimarisi, ferah yaşam alanları ve yaşam hissi olan özel bir ev arayanlar için…
Şirinkent’in yeşil ve sakin atmosferinde, İsviçre mimarisinden ilham alınarak tasarlanan bu özel villa; modern çizgileri, önü kapanmaz konumu, deniz manzarası ve güçlü teknik donanımıyla benzerlerinden ayrılıyor.
GENEL ÖZELLİKLER
210 m² arsa payı
200 m² net kullanım alanı
5+1 oda planı
3 banyo
1 WC
Doğalgazlı yerden ısıtma
Geniş ve ferah yaşam alanları
Önü kapanmaz konum
SALON & MUTFAK
Evin ana yaşam alanı, gün ışığından maksimum faydalanan ferah yapısı ve şöminesiyle sıcak bir atmosfere sahip.
Geniş salon
Şömine
Modern mutfak
5’li ankastre set
Bahçe ve veranda ile bütünleşen yaşam alanı
BAHÇE & VERANDA
Özenli peyzajıyla hazırlanan bahçe, Urla yaşamının keyfini evin dış mekânlarına taşıyor.
Pergolalı geniş veranda; sabah kahveleri, uzun sofralar ve keyifli yaz akşamları için evin en güzel yaşam alanlarından biri.
Peyzajlı özel bahçe
Geniş pergolalı veranda
Bodrum kattan bahçeye direkt çıkış
Keyifli ve sakin dış yaşam alanı
ÖZEL YAŞAM ALANLARI
Evin oda planı, geniş yaşam alanlarının yanı sıra günlük konfor ve mahremiyet düşünülerek tasarlanmış.
5+1 kullanım planı
Ebeveyn yatak odası
Ebeveyn banyosu
Giyinme odası
Toplam 3 banyo + 1 WC
BODRUM KAT | EKSTRA YAŞAM POTANSİYELİ
Villanın bodrum katı yalnızca yardımcı alan olarak değil, gerektiğinde farklı bir yaşam alanına dönüşebilecek şekilde planlanmış.
Pencereli geniş kiler
Banyo
Kitchenette
Bahçeye direkt çıkış
Bu bölüm; misafir alanı, çalışma odası, hobi alanı veya evden kısmen bağımsız kullanılabilecek özel bir bölüm olarak değerlendirilebilir.
DENİZ MANZARALI TERAS
Villanın en ayrıcalıklı noktalarından biri, önü kapanmaz konumdaki deniz manzaralı terası.
Deniz manzarası
Önü kapanmaz konum
Geniş açık teras alanı
Teras odasına dönüştürülebilme potansiyeli
Mevcut haliyle açık teras olarak keyifle kullanılabileceği gibi, istenmesi halinde farklı bir yaşam alanına dönüştürülerek evin kullanım seçenekleri artırılabilir.
TEKNİK DONANIM
Konfor yalnızca görünen detaylarda değil, villanın altyapısında da düşünülmüş.
Doğalgazlı yerden ısıtma
5’li ankastre set
Jeneratör
Su deposu
Elektrikli araç şarj altyapısı
Kamera sistemi
Şömine
- Elektrikli Panjurlar
KONUM & ULAŞIM
Şirinkent’in yeşil ve sakin dokusunda yer alan villa, huzurlu konumuna rağmen günlük yaşamın ihtiyaçlarına oldukça yakın.
Sahil: 1 km
TED Koleji: 1,5 km
Zeytinalanı Pazar Yeri & Merkez: 700 m
Güzelbahçe Okullar Bölgesi: 3 dakika
Urla İskele & Kum Plajı: 4,5 km
Urla Merkez: 7 km
Günlük alışveriş noktalarına birkaç dakika
Urla’nın doğasını, denizini ve kendine özgü yaşam atmosferini; modern mimari, geniş yaşam alanları ve konforla bir arada yaşamak isteyenler için özel bir seçenek.
Mimarisi, önü kapanmaz konumu, deniz manzarası, peyzajlı bahçesi, geniş verandası ve teknik donanımıyla benzerini bulmanın kolay olmadığı özel bir portföy.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Ceylan Çatal
⭐️Remax Yıldızlar Kulübü /Gayrimenkul Danışmanı
0532 511 2271
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
