📍 Ankara / Altındağ / Hacettepe Mahallesi Ulucanlar Caddesinde'ki, ticari yatırım düşünenler için güçlü bir seçenek sunuyorum: 7 kat +2 bodrum ,toplam 9 katlı, komple bina niteliğindeki bu mülk; kiracılı yapısı sayesinde düzenli gelir potansiyeliyle öne çıkıyor. Merkezi konumu ve ticari kullanım avantajı, hem bugünün yatırımcısına hem de gelecekte değer artışı hedefleyen alıcılara hitap ediyor.
-Binamız 2 kat bodrum, giriş ve çatı katı ile birlikte toplam 9 katlıdır
-Binada her kat 190 m² olup,1 nci bodrum katı 230 m², toplam 1750 m² kapalı alanı mevcuttur
-Binada 1 adet yük asansörü, 1 adet araç asansörü mevcut olup. Yük asansörü faal olup, araç asansörü kabin ve motoru yoktur.
-Binanın çatısı kapatılarak daha geniş bir kapalı alan oluşturulmuştur.
-Binanın her katında Lavoba ve Tuvalet yapmaya uygun oda ayrılmıştır.
-Bina girişi cam giydirme, giriş yüksekliği 3m. Cephe genişliği 10 metredir.
-Binamız kiracılı olup hemen gelir getiren durumdadır.
-Bina genel olarak her türlü iş koluna uygun konumda ve büyüklüktedir.
🏢 Bina 2. el olup tapulu ve kat mülkiyetli tapu niteliğindedir. Krediye uygun olması, alım sürecini kolaylaştırmaktadır.
🌞 Güney, Kuzey olmak üzere 2 cepheli olması; gün boyu ışık alma, hava sirkülasyonu ve farklı kullanım senaryolarında avantaj sağlar. Komple bina olması sayesinde; kurumsal kullanım, çoklu kiralama, ofis/işletme katları gibi farklı ticari kurgular için değerlendirilebilir.
🧾 Tapu/Parsel Bilgileri: Ada 2255, Parsel 3.
💰 Satış Fiyatı: 65.000.000 ₺
📞 Bu binayı yerinde görmek, kira durumu ve detaylı teknik/operasyonel bilgileri paylaşmam için hemen iletişime geçin; yatırım planınıza en uygun şekilde süreci birlikte netleştirelim.
İlan Sahibi: Hayri Arıbalı
Telefon: +90 544 464 76 14
Ofis: RE/MAX Note
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
