Portföyümüz Bayrampaşa Ali Fuat Başgil Caddesi
üzerinde bulunan binanın çatı katında yer alan karşılıklı iki ayrı bağımsız
bölümdür.
Binanın alt katlarında ticari nitelikli dükkân ve
işyerleri bulunmakta olup satışa konu çatı kattaki iki bağımsız bölümün
tapu niteliği ise DAİRE olarak kayıtlıdır.
Her iki dairenin tapusu ayrıdır. Her biri yaklaşık 90 m²
net kullanım alanına sahip olup, toplamda 180 m² net / 210 m² brüt
kullanım alanı sunmaktadır.
Daireler birbirinden tamamen bağımsızdır. Alt kattaki ticari
bölümlerle herhangi bir iç bağlantıları bulunmamaktadır. Ulaşım binanın ortak
merdiven alanı üzerinden sağlanmaktadır.
Taşınmazlar geçmiş dönemde aynı binada faaliyet gösteren bir
eğitim kurumu tarafından ek kullanım alanı olarak değerlendirilmiştir. Bu
geçmiş kullanım, bağımsız bölümlerin konut dışında farklı kullanım
senaryolarına da elverişli bir yapıda olduğunu göstermektedir.
Karşılıklı konumlanan iki ayrı daire; konut, yatırım veya
uygun şartların sağlanması halinde home office amacıyla
değerlendirilebilir.
ÖZELLİKLER
Ali Fuat Başgil Caddesi üzerinde
Çatı katta karşılıklı 2 bağımsız bölüm
İki ayrı tapu
Tapu nitelikleri: Daire
Alt katlar: Ticari dükkân ve işyerleri
Her biri yaklaşık 90 m² net
Toplam 180 m² net / 210 m² brüt
Alt kattaki ticari bölümlerden tamamen bağımsız
Konut, yatırım ve home office kullanım potansiyeli
Not: Home office veya ticari kullanım, yapılacak
faaliyetin niteliğine ve ilgili mevzuat şartlarına göre ayrıca
değerlendirilmelidir.
ONUR TURAN
0 546 620 87 00
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
