Portföy No
P31414622
Emlak Tipi
Daire / Satılık
Yayınlanma Tarihi
10.07.2026
m2 (Brüt)
225
m2 (Net)
180
Bina Yapım Yılı
2016
Oda Sayısı
5+1
Bulunduğu Kat
11
Kat Sayısı
18
Isıtma
Yerden Isıtma
Banyo Sayısı
3
Balkon
Var
Tuvalet Sayısı
3
Eşyalı
Hayır
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygun
Evet
Yapının Durumu
2.EL
Aidat (TL)
20.000
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Parsel
13
Ada
323
İlan Özellikleri
Cephe
Batı
Doğu
Güney
İç Özellikler
ADSL
Akıllı Ev
Alüminyum Doğrama
Amerikan Kapı
Ankastre Fırın
Asansör
Balkon
Beyaz Eşya
Boyalı
Bulaşık Makinesi
Çelik Kapı
Duşa kabin
Ebeveyn Banyosu
Fırın
Fiber İnternet
Görüntülü Dia fon
Hilton Banyo
Inter com Sistemi
Isıcam
Kartonpiyer
Klima
Mutfak (Ankastre)
Mutfak Doğalgazı
Panjur
Parke Zemin
PVC Doğrama
Set Üstü Ocak
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Wi-Fi
Dış Özellikler
Asansör
Güvenlik
Hidrofor
Isı Yalıtım
Jeneratör
Kablo TV
Kamera Sistemi
Kapalı Garaj
Kapıcı
Otopark
Ses Yalıtımı
Spor Alanı
Su Deposu
Uydu
Yangın Merdiveni
Yüzme Havuzu (Açık)
Muhit
Alışveriş Merkezi
Cami
Eczane
Eğlence Merkezi
Hastane
İlkokul-Ortaokul
İtfaiye
Lise
Market
Otoyola Yakın
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Spor Salonu
Şehir Merkezi
Toplu Ulaşıma Yakın
Üniversite
Ulaşım
Anayol
Dolmuş
Marmaray
Metro
Otobüs
Tren
Konut Tipi
Ara Kat
Manzara
Deniz
BAĞDAT CADDESİ’NİN EN PRESTİJLİ PROJELERİNDEN GÜLMEN MÜNEVVER RESİDENCE'DA DENİZ MANZARALI 5+1
Bağdat Caddesi’nin seçkin lokasyonlarından Suadiye’de yer alan Gülmen Münevver Residence, Gülmen İnşaat tarafından 2016 yılında tamamlanarak teslim edilmiştir.
225 m² brüt, 180 m² net kullanım alanına sahip bu özel 5+1 daire; yüksek kat konumu, geniş balkonu ve deniz manzarasıyla konforlu bir yaşam sunuyor. Gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları, hem oturum hem de yatırım açısından değerli bir fırsat oluşturuyor.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
* 225 m² Brüt - 180 m² Net
* Geniş ve kullanışlı 5+1 plan
* Deniz manzarası
* Ferah salon ve geniş yaşam alanları
* Ebeveyn banyosu ve Hilton Banyo
* Franke marka ankastre mutfak
* Yerden ısıtma sistemi
* 3 adet klima
* Akıllı ev sistemi
* Laminat parke
* Geniş balkon
* Çelik kapı
* Görüntülü diafon
* Boş ve hemen teslim
GÜLMEN MÜNEVVER RESIDENCE AYRICALIKLARI
* 7/24 güvenlik ve resepsiyon
* Kapalı ve açık otopark (2 Araçlık kapalı otopark hakkı)
* Açık yüzme havuzu
* Fitness salonu
*Her daireye özel depo alanı
* Kapıcı hizmeti
* Kapıcı hizmeti
* Çift asansör
* Jeneratör
* Yangın güvenlik sistemi
* Hidrofor ve su deposu
* Profesyonel site yönetimi
LOKASYON AVANTAJI
Bağdat Caddesi’nin tam merkezinde yer alan daire;
* Seçkin restoran ve kafelere
* Dünya markalarının mağazalarına
* Sahil yürüyüş yoluna
* Market, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına
* Toplu ulaşım alternatiflerine
yürüme mesafesindedir.
Konumu sayesinde hem sosyal yaşamın merkezinde hem de residence konforunun sunduğu güvenli ve sakin yaşamın keyfini aynı anda yaşayabilirsiniz.
YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK, NADİR BİR PORTFÖY
Bağdat Caddesi üzerinde, Gülmen Münevver Residence gibi prestijli projelerde bu metrekarede ve 5+1 daire sayısı oldukça sınırlıdır. Geniş aile yaşamına uygun planı, yüksek standartları ve lokasyonu sayesinde uzun yıllar değerini koruyacak nitelikte özel bir gayrimenkuldür.
İlan Özellikleri
Cephe
Batı
Doğu
Güney
İç Özellikler
ADSL
Akıllı Ev
Alüminyum Doğrama
Amerikan Kapı
Ankastre Fırın
Asansör
Balkon
Beyaz Eşya
Boyalı
Bulaşık Makinesi
Çelik Kapı
Duşa kabin
Ebeveyn Banyosu
Fırın
Fiber İnternet
Görüntülü Dia fon
Hilton Banyo
Inter com Sistemi
Isıcam
Kartonpiyer
Klima
Mutfak (Ankastre)
Mutfak Doğalgazı
Panjur
Parke Zemin
PVC Doğrama
Set Üstü Ocak
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Wi-Fi
Dış Özellikler
Asansör
Güvenlik
Hidrofor
Isı Yalıtım
Jeneratör
Kablo TV
Kamera Sistemi
Kapalı Garaj
Kapıcı
Otopark
Ses Yalıtımı
Spor Alanı
Su Deposu
Uydu
Yangın Merdiveni
Yüzme Havuzu (Açık)
Muhit
Alışveriş Merkezi
Cami
Eczane
Eğlence Merkezi
Hastane
İlkokul-Ortaokul
İtfaiye
Lise
Market
Otoyola Yakın
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Spor Salonu
Şehir Merkezi
Toplu Ulaşıma Yakın
Üniversite
Ulaşım
Anayol
Dolmuş
Marmaray
Metro
Otobüs
Tren
Konut Tipi
Ara Kat
Manzara
Deniz
Portföy No
P31414622
Emlak Tipi
Daire / Satılık
Yayınlanma Tarihi
10.07.2026
m2 (Brüt)
225
m2 (Net)
180
Bina Yapım Yılı
2016
Oda Sayısı
5+1
Bulunduğu Kat
11
Kat Sayısı
18
Isıtma
Yerden Isıtma
Banyo Sayısı
3
Balkon
Var
Tuvalet Sayısı
3
Eşyalı
Hayır
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygun
Evet
Yapının Durumu
2.EL
Aidat (TL)
20.000
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Parsel
13
Ada
323
İşletme Ünvanı
EMRAH ŞAHİN GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK LİMİTED ŞİRKETİ


































































