Keçeci Baba Konakları Sitesi’nde, Tekirdağ Marmaraereğlisi Yeniçiftlik Mahallesi’nde yer alan bu 3 katlı 3+1 villa; modern planı, ferah metrekareleri ve dört cepheli konumuyla öne çıkıyor. 2021 yapımı olan bu mülk, brüt 170 m² / net 160 m² kullanım alanı sunuyor; boş durumda olduğu için taşınma sürecini hızlandırmak isteyen alıcılar için önemli bir avantaj sağlıyor. 🏡✨
Bu villada 3+1 oda planına ek olarak 2 banyo ve 2 tuvalet bulunuyor; günlük yaşamda konforu artıran bu detaylar özellikle aile kullanımı için ideal bir düzen oluşturuyor. Doğalgaz (kombi) ısıtma sistemiyle yıl boyu verimli ısınma imkânı sunulurken, balkon detayı da açık havayla temas etmek isteyenler için keyifli bir alan yaratıyor. 🌿☀️
Batı–Doğu–Güney–Kuzey cepheli olması sayesinde günün farklı saatlerinde doğal ışığı dengeli şekilde alan bu mülk, ferahlık hissini güçlendiriyor. Site yaşamının düzeni içinde konumlanan villanın aidatı 2.000 TL’dir. 🧭🌞
Tapu durumu tapulu olup kat mülkiyetli tapuya sahiptir. Krediye uygun olması finansman sürecini kolaylaştırırken, takasa uygun olması da farklı alternatifleri değerlendirmek isteyen alıcılar için esneklik sağlar. Ada/Parsel: 864 / 8. 📄✅
Bu villayı yerinde görmek ve detayları birlikte değerlendirmek için benimle hemen iletişime geçin; randevunuzu hızlıca planlayalım. 📞
İlan Sahibi: Gökhan Akdağ
Telefon: +905076452642
İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX Kıyı
-------------------------------
Located in Keçeci Baba Konakları Site in Yeniçiftlik, Marmaraereğlisi (Tekirdağ), this 3-storey 3+1 villa stands out with its modern layout, spacious interiors, and four-sided exposure. Built in 2021, the property offers 170 m² gross / 160 m² net living space and is currently vacant—an important advantage for buyers who want a faster move-in process. 🏡✨
The villa features a 3+1 floor plan with 2 bathrooms and 2 WCs, providing a comfortable setup especially suitable for family living. Natural gas (combi boiler) heating supports efficient year-round comfort, while the balcony adds a pleasant outdoor extension for daily enjoyment. 🌿☀️
With West–East–South–North exposures, the home benefits from balanced natural light throughout the day, enhancing the sense of openness. The monthly maintenance fee (aidat) is 2,000 TL. 🧭🌞
The property is deeded (tapu) with condominium title deed (kat mülkiyetli tapu). It is eligible for mortgage financing and also open to exchange (swap), offering flexibility for buyers considering different options. Block/Parcel: 864 / 8. 📄✅
To see this villa in person and review all details together, contact me today and let’s schedule your viewing. 📞
Listing Owner: Gökhan Akdağ
Phone: +905076452642
Publishing Office: RE/MAX Kıyı
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
