Pendik Velibaba Mahallesi’nde, henüz 1 yıllık modern binada yer alan, ulaşım ağlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına birkaç adım mesafedeki yatırımlık portföyümüz satıştadır.
📌 Daire ve Bina Özellikleri
Oda Sayısı: 2+1
Metrekare: 85 m² Brüt / 70 m² Net kullanım alanı
Bina Yaşı: 1 Yaşında (Genç ve modern mimari)
Otopark: Bina kullanımına ait Açık Otopark (Bölgedeki araç parkı sorununu ortadan kaldırır)
Asansör: Aktif ve geniş asansörlü
Kullanım Durumu: İçerisinde düzenli kiracısı bulunmakta olup, alıcısına doğrudan kira getirisi sağlayacak hazır yatırımdır.
Bina Yapısı: Deprem yönetmeliğine uygun, ısı ve ses yalıtımlı yapı.
📍 Lokasyon ve Çevre İmkânları (Yürüme Mesafesinde)
Sağlık & Hizmet: Eczanelere ve Sağlık Ocağına yürüme mesafesinde,
İbadethane: Camiye çok yakın konumda,
Eğitim Kurumları: Çevresinde ortaokul ve lise seçenekleri mevcut (çocuklu aileler için büyük avantaj),
Sosyal Doku: Aile yapısının korunduğu, sıcak ve huzurlu komşuluk ilişkilerinin hâkim olduğu bir sokakta yer almaktadır.
🚌 Ulaşım ve Aktarma Avantajları
Minibüs Ulaşımı: Binanın hemen çok yakınından Pendik minibüs hatları geçmektedir.
Metro Bağlantısı: Minibüs ile Yayalar - Şeyhli Metro İstasyonu’na çok kısa sürede aktarma imkânı sunar.
Otobüs: İETT duraklarına yürüme mesafesindedir.
E-5 ve Sahil Yolu: Bölgeden ana arterlere ve bağlantı yollarına ulaşım son derece hızlı ve pratiktir.
💡 Neden Bu Daireyi Tercih Etmelisiniz?
Hazır Nakit Akışı: Mevcut kiracısı sayesinde satın aldığınız ilk günden itibaren düzenli gelir elde edersiniz.
Düşük Yıpranma: 1 yıllık yeni bina olması sebebiyle masrafsız ve uzun ömürlü kullanım sunar.
Değer Artış Potansiyeli: Pendik/Velibaba bölgesinin gelişen ulaşım aksları ve metro aktarma imkânları sayesinde prim potansiyeli yüksektir.
Park Sorunsuz: Açık otoparkı ile konforlu bir yaşam alanı sağlar.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
