🏡 İzmir Menemen Gazi Mustafa Kemal Mahallesi’nde, 2022 yapımı modern bir binada yer alan bu 2+1 daireyi sizlere sunuyorum. Bahçe katında konumlanan daire; hem günlük yaşamda pratiklik arayanlara hem de yatırım amaçlı düşünenlere hitap eden, düzenli ve kullanışlı bir plan sunuyor.
📐 Brüt 100 m² / net 75 m² kullanım alanına sahip bu dairede 2 oda + 1 salon yer alıyor. Yerden ısıtma sistemi sayesinde ısınma konforu yüksek, yaşam alanı ise ferah bir atmosfer vadediyor. Güney ve kuzey cepheli olması, gün ışığı ve hava sirkülasyonu açısından önemli bir avantaj sağlıyor.
🛁 1 banyo ve 2 tuvalet bulunması, özellikle kalabalık aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için ciddi bir rahatlık sunuyor. 🌿 hem ön cephesinde hem de arka cephe kendine ait bahçe kullanım alanları mevcuttur, kısa bir mola vermek ya da keyifli bir oturma alanı oluşturmak isteyenler için güzel bir artı.
🏢 3 katlı binada yer alan bu daire tapulu ve kat irtifaklı tapuya sahiptir. Aidat 765 TL’dir.
🔑 Daire eşyasızdır ve şu an kiracılı durumdadır. Bu sayede özellikle kira geliriyle yatırım düşünenler için hazır bir düzen sunabilir; detayları ve süreç planlamasını birlikte netleştirebiliriz. 10 yıllık bir amortisman avantajı bulunmaktadır.
📍 Konum Bilgisi: İzmir / Menemen / Gazi Mustafa Kemal Mahallesi (Ada: 130, Parsel: 6)
📞 Bu fırsatı yerinde görmek ve detayları konuşmak için hemen iletişime geçin!
İlan Sahibi: Sinem Kelpetin
Telefon: +90 530 405 38 20
Ofis: RE/MAX Kare
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
