🚀 GEBZE BALÇIK'TA KDV AVANTAJLI, MASRAFSIZ KİRALIK FABRİKA & DEPO!
RE/MAX İKON
HAŞMET ÇELİK SUNAR;
Dünyanın
üretim ve lojistik merkezinde, stratejik OSB’lerin tam kalbinde! Hemen
taşınmaya hazır, masrafsız ve boş kiralık fabrika, depolama binası ve yönetim
ofisleri! 🏢✨
📍 Mükemmel Konum & Komşu OSB'ler:
- Gebze OSB, Gebze Güzeller OSB,
Gebze Plastikçiler OSB
- Tuzla Deri OSB, Tuzla Birlik
OSB, Tuzla Tepeören OSB
- Pelitli Lojistik Bölgesi başta
olmak üzere tüm stratejik yolların kesişim noktasında! 🗺️
📐 ALAN ÖZELLİKLERİ
- 🟩 Brüt Kapalı Alan: 1.965 m²
- 🌳 Toplam Açık Kullanım Alanı: 750 m²
- Ön Kullanım Açık Alan: 350 m²
- Arka Kullanım Açık Alan: 305 m²
- Yan Kullanım Açık Alan: 95 m² (Genişlik: 4,75 m)
- ⚡ Enerji Gücü: 400 kW Sanayi Elektriği
(Özel Trafo Köşkü)
🏗️ ÜRETİM VE DEPOLAMA BİNASI
ÖZELLİKLERİ
- 🚪 Giriş: Kolonsuz Tek Hollü, Düz Girişli
- 🚛 Yükleme: Ön ve arka cephelerde çift
taraflı yükleme kapıları!
- 📐 Ölçüler: Genişlik: 21,00 m | Derinlik:
85,00 m (En çok aranan lojistik ölçüler!)
- 🏗️ Vinç Altyapısı: Tek Hol ve Vinç Yollu
- ↕️ Yükseklik Avantajı:
- Duvar Dibi: h = 13,00 m (Kısmi veya
tamamen ARA KAT yapımına uygun!)
- Vinç Yolu: H = 10,00 m
- Mahya: H = 15,00 m
- 🧱 Yapı Sistemi: Çelik Konstrüksiyon, Dış
Cephe & Çatı Sandviç Panel Kaplama
- 🛡️ Zemin: Güçlendirilmiş Şap Betonu
💼 YÖNETİM OFİS BİNASI
- 🏢 Yapı: 2 Katlı Çelik Konstrüksiyon Bina
(Oturum: 12,00 m x 7,50 m)
- 📐 Alan: Giriş Kat: 90 m² + 1. Kat: 90 m² = Toplam
180 m²
- 🚾 Konfor: Her katta modern WC, lavabo
üniteleri, mutfak ve prestijli yönetim ofisleri.
🔥 BU MÜLKÜ KAÇIRMAMANIZ İÇİN 4 BÜYÜK
AVANTAJ!
- 💰 KDV Avantajı: Kurumsal şirket sahibinden
kiralık, mali avantajlı!
- 🏗️ Kolonsuz Özgürlük: 21 metrelik kolonsuz
genişlik ile maksimum hareket kabiliyeti.
- 📈 Hacim Avantajı: 13 metre duvar yüksekliği
ile depolama kapasitenizi ikiye katlayın.
- 🕒 Zaman Kazancı: Sıfır masraf, hemen bugün
taşının ve üretmeye başlayın!
👋 Detaylı Bilgilendirme ve Yerinde Sunum İçin
Sizleri Gebze Balçık Sanayi Bölgesine Bekliyoruz!
Bol kazançlı
ve sağlıklı günler dileriz. 💼🤝
🎯 İletişim & Randevu:
RE/MAX İKON HAŞMET ÇELİK
Ticari ve
Sanayi Gayrimenkul Uzmanı
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
