İSTANBUL'UN KALBİ FATİH'TE, TARİHİ YARIMADA'DA EŞSİZ YATIRIM FIRSATI!
İstanbul'un sosyoekonomik ve tarihi açıdan en değerli bölgelerinden biri olan Fatih Guraba Hüseyinağa Mahallesi'nde yer alan, yüksek yatırım potansiyeline sahip gayrimenkulümüz satılıktır. Üzerinde halihazırda faal yapısı bulunan ve ulaşım ağlarının tam merkezinde yer alan bu mülk, yeni yatırımcısını bekliyor.
MÜLK VE ARSA BİLGİLERİ:
Ada / Parsel: 892 Ada, 9 Parsel.
Arsa Alanı: 102,00 m².
Tapu Niteliği: Arsa
Mevcut Durum: Tapuda niteliği arsa olarak geçmesine rağmen, mülk üzerinde 1987 yılında iskanı alınmış bir bina (Hotel Asya) bulunmaktadır. (Fotoğraflarda görüldüğü üzere bina zemin + 4 normal kattan oluşmaktadır.)
İMAR VE YAPILAŞMA DURUMU (YENİDEN İNŞA FIRSATI):
Büyük Avantaj: Taşınmazın bitişiğinde tescilli kültür varlığı (anıt eser) bulunmadığı için, eski binalarda yaşanan Anıtlar Kurulu onayını bekleme zorunluluğu yoktur. Yeni yapılacak projeler, çevrenin geleneksel mimari karakterine uygun olmak şartıyla doğrudan ilçe belediyesi onayı ile hızlıca uygulanabilir. Mevcut hakları ve irtifa değeri korunarak mülk kendi parseli içerisinde yeniden inşa edilebilir.
YATIRIM POTANSİYELİ:
Çevresinde çok sayıda konaklama tesisi ve tarihi yapı bulunan bu bölge , finansal değerinden bağımsız olarak güçlü bir yatırım potansiyeli taşımaktadır.
LOKASYON VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ:
Mülkümüz, Aksaray Metro İstasyonu'na sadece 500 metre mesafededir.
En yakın otobüs duraklarına 300 metre uzaklıkta olup ulaşım açısından çok avantajlı bir konumdadır.
Pertevniyal Valide Sultan Camii'ne 400 metre, Historia AVM'ye ise yaklaşık 700 metre yürüme mesafesindedir.
Saraçhane Parkı'na 300 metre , İstanbul Büyükşehir Belediyesi Arkeoloji Parkı'na 550 metre uzaklıktadır.
Yenikapı İDO Hızlı Feribot İskelesi'ne yaklaşık 5 kilometre mesafede yer almaktadır.
Doğru Alıcıya, Doğru Zamanda...
Bölgemizdeki Diğer FIRSAT MÜLKLER sadece birebir toplantılarda detaylandırılır.
Gayrimenkul Danışmanlarının 8 Temmuz 2003 Tarih 25162 Sayılı Resmi Gazete'nin Emlak Komisyonculuğu Hizmetleri Mecburi Standart Tebliği kapsamında TS 11816 1.1.1. Maddesi gereğince gayrimenkul sunumları 'Yer Gösterme Formu' veya gizlilik sözleşmesi imzalatılarak yapılmaktadır.
RE/MAX GELİŞİM YETKİLİ PORTFÖYÜDÜR!
DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ;
OĞUZHAN DARAMA
SORUMLU EMLAK DANIŞMANI
GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANI
0506 252 24 70
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
