İZMİR-ÇEŞME ANAYOLUNA SIFIR, ZEYTİNLER OTOYOL GİŞELERİ KARŞISINDA EMSALSİZ YATIRIM FIRSATI!
Urla Birgi’de, konumu itibarıyla "kupon" olarak nitelendirilen, hem ticari hem de nitelikli yaşam alanı kullanımına uygun 6.206 m² büyüklüğündeki müstakil parsel arazimiz satışa sunulmuştur.
⭐ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:
Eşsiz Konum: İzmir-Çeşme anayoluna tam 89 metre cepheli ve Zeytinler otoyol gişelerinin hemen karşısındadır.
- İnşaat Potansiyeli: 5 dönüm üzerinde olması sebebiyle, gerekli izinlerle betonarme konut yapımına uygundur.
- Mevcut Yapı: İçerisinde 1 yaşında, modern tasarımlı 1+1 betonarme ev mevcuttur (Geniş kapalı mutfak, 2 WC, kiler ve 20 m² veranda).
- Altyapı: Elektrik aboneliği aktif, artezyen suyu, su deposu ve otomatik sulama sistemi mevcuttur.
- Güvenlik: Dış alan kamera sistemi, bahçe aydınlatması ve otomatik giriş kapısı ile tam güvenlik sağlar.
TİCARİ VE YATIRIM POTANSİYELİ:
- Yüksek Ticari Tabela Değeri: Anayola olan 89 metrelik kesintisiz cephesi ve otoyol çıkışındaki konumu sayesinde markanız veya işletmeniz için İzmir-Çeşme aksının en yüksek görünürlüğe sahip vitrin noktalarından biridir.
- Stratejik Lokasyon: Bölge köylerinin tam merkezinde yer alması sayesinde; gerekli izinler dahilinde restoran, showroom, bahçe market veya turistik işletme gibi yüksek kazançlı ticari faaliyetler için mükemmel bir potansiyele sahiptir.
(Not: Mevcut süs bitkileri üretimine ilişkin ürün, ekipman ve malzemeler fiyata dahil değildir; ayrıca görüşülebilir.)
LOKASYON VE MESAFELER:
- Otoyol Bağlantısı: 50 Metre
- Zeytinler Köyü: 200 Metre
- Uzunkuyu Köyü: 400 Metre
- Birgi Köy Merkezi: 800 Metre
- Barbaros Köyü: 3 km
- İYTE (İzmir Yüksek Teknoloji Enst.): 10 km
- Çeşme - Alaçatı: 16 km
- Ildır Merkez: 17 km
- Urla Merkez: 20 km
- Güzelbahçe: 30 km
Hem ticari bir vitrin hem de özel bir çiftlik yaşamı sunan bu stratejik parseli yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.
Hakan BAYRAM
Gayrimenkul Danışmanı&Ticari Gayrimenkul Uzmanı
(0534) 359 75 35
REMAX Fİ
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
