RE/MAX AY - BAHADIR EKER'DEN

ARİFİYE HANLI BAYRAKLI KAVŞAKTA PRESTİJLİ RESIDENCE YAŞAMI | TERASLI & KLİMA ALTYAPILI SIFIR LÜKS 1+1 SATILIK

Arifiye Hanlı’da, dev Türk bayrağının hemen karşısında, yükselen lokasyonun en prestijli binasında yer alan; modern mimarisi, zengin donanımları ve yüksek kiralama/yatırım potansiyeli ile öne çıkan sıfır 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur.

DAİRE & MİMARİ ÖZELLİKLERİ

Metraj: Brüt 88,14 m² | Net 45,13 m² 

Konum: 3 katlı binanın 3. katında (14 Nolu Daire)

Oda Dağılımı: Geniş yatak odası & yüksek doğal ışık alan Amerikan mutfaklı ferah salon

İklimlendirme: Klima altyapısı hazır (Ekstra kırma/dökme masrafı olmadan klimanızı hemen taktırabilirsiniz)

Isınma: 1. sınıf malzeme ve işçilikle uygulanmış yerden ısıtma sistemi

Ortak Kullanım Teras: Binamızda daire sakinlerinin kullanımına sunulmuş haricen geniş ortak kullanım terası mevcuttur.

Bina Donanımı: Asansörlü, modern cephe mimarisi ve açık otopark alanı.

BİNA & TİCARİ AYRICALIKLAR

Kurumsal Ticari Alanlar: Binamızın zemin katı dükkanlara ayrılmıştır. Şimdiden bölgeye değer katacak prestijli bir cafe & pastane işletmesi dükkan kiralama sürecini tamamlamış olup yakında hizmete açılacaktır. Kahvenizi veya tatlınızı binanızın altında keyifle alabilirsiniz.

Sosyal Donatı Alanı: Eksi katta, binaya değer katacak kapalı yüzme havuzu ve spor salonu yapılmak üzere ayrılmış özel alan bulunmaktadır.

STRATEJİK LOKASYON & ULAŞIM AVANTAJLARI

Dairemiz bölgenin ana arter noktası olan Bayraklı Kavşak’ın hemen karşısında, ulaşım akslarının merkezinde yer almaktadır:

Sakarya Büyükşehir Şehirlerarası Otobüs Terminali: Araçla sadece 5-6 dakika

1. Organize Sanayi Bölgesi (1. OSB) & Hanlı Sanayi Sitesi: Yanı başında

Toyota Otomobil Fabrikası & Yan Sanayiler: Çok kısa sürüş mesafesinde

Arifiye YHT (Yüksek Hızlı Tren) Garı: Hızlı ve kolay erişim

Adapazarı Şehir Merkezi: 10-15 dakika

Serdivan & Cadde54 / Serdivan AVM: 15 dakika

Sapanca: 15-20 dakika

Toplu Taşıma & Çevre: Minibüs ve otobüs hatları güzergahında; zincir marketler, semt pazarı ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir.

YATIRIM & FİNANSMAN POTANSİYELİ

Yüksek Kiralama Getirisi: 1. OSB, Toyota ve Hanlı Sanayi’deki kurumsal çalışan/mühendis nüfusu sayesinde yüksek ve kesintisiz kira getirisi potansiyeline sahiptir.

Kredi ve Tasarruf Finansmana Uygunluğu: Eminevim, Fuzulev ve benzeri tasarruf finansman sistemleri ile alıma uygundur.

Değer Artışı: Çevresindeki yeni nitelikli yapılaşmalar ve ulaşım projeleri ile sürekli değer kazanan bir bölgededir.

Detaylı bilgi, randevu ve sunum için lütfen iletişime geçiniz.

RE/MAX AY

BAHADIR EKER

Gayrimenkul Danışmanınız