Portföy No
P36063482
Emlak Tipi
Büro & Ofis / Kiralık
Yayınlanma Tarihi
02.09.2026
m2 (Brüt)
71
m2 (Net)
60
Bina Yapım Yılı
2026
Bulunduğu Kat
4
Kat Sayısı
6
Isıtma
Yerden Isıtma
Eşyalı
Hayır
Kullanım Durumu
Boş
Yapının Durumu
Sıfır
Bölüm & Oda Sayısı
2
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Parsel
2
Ada
153
İlan Özellikleri
Cephe
Güney
İç Özellikler
ADSL
Amerikan Mutfak
Asansör
Balkon
Boyalı
Çelik Kapı
Fiber İnternet
Görüntülü Dia fon
Inter com Sistemi
Mutfak Doğalgazı
Seramik Zemin
Spot Aydınlatma
Dış Özellikler
Asansör
Isı Yalıtım
Jeneratör
Kamera Sistemi
Kapalı Garaj
Otopark
Ses Yalıtımı
Yangın Merdiveni
Muhit
Alışveriş Merkezi
Belediye
Cami
Denize Yakın
Eczane
Eğlence Merkezi
Hastane
İlkokul-Ortaokul
Lise
Market
Otoyola Yakın
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Spor Salonu
Şehir Merkezi
Toplu Ulaşıma Yakın
Ulaşım
Anayol
Minibüs
Otobüs
Taksi Durağı
Tramvay
Detay Bilgisi
ADSL
Asansör
Çelik Kapı
Mutfak
Otopark
Sosyal Alan
WC
Yangın Merdiveni
Manzara
Şehir
- REMAX PARLA BARLAS GÜRLER'DEN MİMAR SİNAN MAHALLESİNDE ANA YOLDA KİRALIK ULTRA LÜKS 1+1 OFİS.
- OFİSİMİZ 1+1 FORMATINDA VE SIFIR OLUP; BRÜT : 72 M2 / NET 60 M2'DİR.
- OFİSİMİZ MİMARSİNANDA ANA YOLA SADECE 20 METRE MESAFEDE BULUNMAKTA OLUP; SAHİLE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
- OFİSİMİZ 5 KATLI BİNANIN 4.KATINDA YER ALMAKTA OLUP; HER KATTA 5 ADET OFİS BULUNMAKTADIR.
- PROJEMİZ 2 BLOKTAN OLUŞMAKTA OLUP; TOPLAMDA 28 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜMDEN OLUŞMAKTADIR.
- TABELA DEĞERİ YÜKSEK OLMASI; ARAÇ VE YAYA TRAFİĞİNİN YOĞUN OLMASI SEBEBİYLE OFİS AMAÇLI KULLANIMLARDA SİZLERE ARTI DEĞER KATMA POTANSİYELİNE SAHİPTİR.
- OFİSİMİZİN ISITMA SİSTEMİ YERDEN ISITMALI DOĞALGAZ/KOMBİDİR. ARA KAT OLMASI SEBEBİYLE ISINMA SORUNU BULUNMAMAKTADIR. AYRICA KLİMA KULLANIMI İÇİN TÜM KABLO BAĞLANTILARI ÇEKİLMİŞ VE YERLERİ HAZIRDIR. BİNAMIZIN JENERATÖRÜ BULUNMAKTADIR.
- OFİSİMİZİN GİRİŞİNDE HOLÜ VE VESTİYER ALANI, KAPALI MUTFAĞI,1 ADET WC/BANYOSU, FERAH VE GENİŞ KULLANIM ALANI SUNAN SALONU, 1 ADET ODASI VE 1 ADET GENİŞ BALKONU BULUNMAKTADIR. DAİREMİZ GÜNEY CEPHE OLUP İŞ MERKEZİMİZİN ARKA CEPHESİNE BAKMAKTADIR. GENİŞ KULLANIM ALANI İLE BİR ÇOK EMSAL ARASINDA ÖN PLANA ÇIKMAKTADIR.
- BİNAMIZDA ÇİFT ASANSÖR, MERDİVEN VE HER KATTAN KULLANIM SAĞLANABİLEN YANGIN MERDİVENİ BULUNMAKTADIR.
- BİNAMIZIN AÇIK VE KAPALI OTOPARKI OLMASINDAN DOLAYI ARAÇ PARK YERİ SORUNU BULUNMAMAKTADIR.
- OFİSİMİZİN BULUNDUĞU LOKASYON İTİBARİYLE ATAKUM BELEDİYESİ, DEVLET VE ÖZEL KURUMLAR ( YEPAŞ,İLLER BANKASI, PTT VB. ), AVM, KURUMSAL MARKETLER, HASTANE, TRAMVAY, CAMİ, SEMT PAZARI, SPOR SALONU, SOSYAL AKTİVİTE ALANLARI VB. YERLERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
- BULUNDUĞU LOKASYONDA DEĞERİNİN HER GEÇEN GÜN ARTTIĞI OFİS VE İŞ MERKEZİ PROJELERİNİN ÖNCÜSÜ OLAN VE HER DETAYI A + ( PLUS ) MALZEME KALİTESİ İLE TAÇLANDIRILAN TİCARİ BİR YATIRIM FIRSATI SUNMAKTADIR.
- PROJEMİZ ANA YOLA CEPHE KONUMDA OLMASI SEBEBİYLE ULAŞIM ARAÇLARINA ÇOK YAKINDIR. HEMEN ÖNÜNDEN DOLMUŞ VE OTOBÜS GEÇMEKTEDİR. MİMARSİNAN VE ATAKUM BELEDİYESİ TRAMVAY DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
- OFİSİMİZİ YERİNDE GÖRMEK VE HAKKINDA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN BENİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. REMAX PARLA GAYRİMENKUL DANIŞMANI; BORA BARLAS GÜRLER.
- OFİSİMİZ 1+1 FORMATINDA VE SIFIR OLUP; BRÜT : 72 M2 / NET 60 M2'DİR.
- OFİSİMİZ MİMARSİNANDA ANA YOLA SADECE 20 METRE MESAFEDE BULUNMAKTA OLUP; SAHİLE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
- OFİSİMİZ 5 KATLI BİNANIN 4.KATINDA YER ALMAKTA OLUP; HER KATTA 5 ADET OFİS BULUNMAKTADIR.
- PROJEMİZ 2 BLOKTAN OLUŞMAKTA OLUP; TOPLAMDA 28 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜMDEN OLUŞMAKTADIR.
- TABELA DEĞERİ YÜKSEK OLMASI; ARAÇ VE YAYA TRAFİĞİNİN YOĞUN OLMASI SEBEBİYLE OFİS AMAÇLI KULLANIMLARDA SİZLERE ARTI DEĞER KATMA POTANSİYELİNE SAHİPTİR.
- OFİSİMİZİN ISITMA SİSTEMİ YERDEN ISITMALI DOĞALGAZ/KOMBİDİR. ARA KAT OLMASI SEBEBİYLE ISINMA SORUNU BULUNMAMAKTADIR. AYRICA KLİMA KULLANIMI İÇİN TÜM KABLO BAĞLANTILARI ÇEKİLMİŞ VE YERLERİ HAZIRDIR. BİNAMIZIN JENERATÖRÜ BULUNMAKTADIR.
- OFİSİMİZİN GİRİŞİNDE HOLÜ VE VESTİYER ALANI, KAPALI MUTFAĞI,1 ADET WC/BANYOSU, FERAH VE GENİŞ KULLANIM ALANI SUNAN SALONU, 1 ADET ODASI VE 1 ADET GENİŞ BALKONU BULUNMAKTADIR. DAİREMİZ GÜNEY CEPHE OLUP İŞ MERKEZİMİZİN ARKA CEPHESİNE BAKMAKTADIR. GENİŞ KULLANIM ALANI İLE BİR ÇOK EMSAL ARASINDA ÖN PLANA ÇIKMAKTADIR.
- BİNAMIZDA ÇİFT ASANSÖR, MERDİVEN VE HER KATTAN KULLANIM SAĞLANABİLEN YANGIN MERDİVENİ BULUNMAKTADIR.
- BİNAMIZIN AÇIK VE KAPALI OTOPARKI OLMASINDAN DOLAYI ARAÇ PARK YERİ SORUNU BULUNMAMAKTADIR.
- OFİSİMİZİN BULUNDUĞU LOKASYON İTİBARİYLE ATAKUM BELEDİYESİ, DEVLET VE ÖZEL KURUMLAR ( YEPAŞ,İLLER BANKASI, PTT VB. ), AVM, KURUMSAL MARKETLER, HASTANE, TRAMVAY, CAMİ, SEMT PAZARI, SPOR SALONU, SOSYAL AKTİVİTE ALANLARI VB. YERLERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
- BULUNDUĞU LOKASYONDA DEĞERİNİN HER GEÇEN GÜN ARTTIĞI OFİS VE İŞ MERKEZİ PROJELERİNİN ÖNCÜSÜ OLAN VE HER DETAYI A + ( PLUS ) MALZEME KALİTESİ İLE TAÇLANDIRILAN TİCARİ BİR YATIRIM FIRSATI SUNMAKTADIR.
- PROJEMİZ ANA YOLA CEPHE KONUMDA OLMASI SEBEBİYLE ULAŞIM ARAÇLARINA ÇOK YAKINDIR. HEMEN ÖNÜNDEN DOLMUŞ VE OTOBÜS GEÇMEKTEDİR. MİMARSİNAN VE ATAKUM BELEDİYESİ TRAMVAY DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
- OFİSİMİZİ YERİNDE GÖRMEK VE HAKKINDA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN BENİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. REMAX PARLA GAYRİMENKUL DANIŞMANI; BORA BARLAS GÜRLER.
İlan Özellikleri
Cephe
Güney
İç Özellikler
ADSL
Amerikan Mutfak
Asansör
Balkon
Boyalı
Çelik Kapı
Fiber İnternet
Görüntülü Dia fon
Inter com Sistemi
Mutfak Doğalgazı
Seramik Zemin
Spot Aydınlatma
Dış Özellikler
Asansör
Isı Yalıtım
Jeneratör
Kamera Sistemi
Kapalı Garaj
Otopark
Ses Yalıtımı
Yangın Merdiveni
Muhit
Alışveriş Merkezi
Belediye
Cami
Denize Yakın
Eczane
Eğlence Merkezi
Hastane
İlkokul-Ortaokul
Lise
Market
Otoyola Yakın
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Spor Salonu
Şehir Merkezi
Toplu Ulaşıma Yakın
Ulaşım
Anayol
Minibüs
Otobüs
Taksi Durağı
Tramvay
Detay Bilgisi
ADSL
Asansör
Çelik Kapı
Mutfak
Otopark
Sosyal Alan
WC
Yangın Merdiveni
Manzara
Şehir
Portföy No
P36063482
Emlak Tipi
Büro & Ofis / Kiralık
Yayınlanma Tarihi
02.09.2026
m2 (Brüt)
71
m2 (Net)
60
Bina Yapım Yılı
2026
Bulunduğu Kat
4
Kat Sayısı
6
Isıtma
Yerden Isıtma
Eşyalı
Hayır
Kullanım Durumu
Boş
Yapının Durumu
Sıfır
Bölüm & Oda Sayısı
2
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Parsel
2
Ada
153
İşletme Ünvanı
BORA BARLAS GÜRLER

















































