SATILIK!! KARŞIYAKA ÜNİKENT SİTESİNDE BÜYÜK ARSA PAYLI 6+2 VİLLA

REMAX Effect Güvencesiyle

BAŞİSKELE KARŞIYAKA ÜNİKENT SİTESİ (DOKTORLAR SİTESİ)

Eşsiz Manzaraya ve Üst Düzey Donanıma Sahip, Standart Projesinden Tamamen Farklı Özel Tasarım 6+2 Tripleks Villa

Başiskele’nin en prestijli yaşam alanlarından biri olan Karşıyaka Ünikent Sitesi (Doktorlar Sitesi) içerisinde yer alan bu özel villa; mimarisi, teknik donanımı, geniş yaşam alanları ve benzersiz manzarasıyla benzerlerinden tamamen ayrılmaktadır.

Standart proje dışında, kaliteli malzemeler ve profesyonel uygulamalarla baştan sona yenilenmiş olan bu villa; hem konforlu bir aile yaşamı hem de uzun yıllar değerini koruyacak prestijli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Muhteşem Manzara Ayrıcalığı

Villamızın her katından;

• Panoramik Marmara Denizi manzarası
• Sapanca Gölü manzarası
• Doğa ve dağ manzarası
• Şehir manzarası

aynı anda izlenebilmektedir.

Ormanla komşu konumu, geniş bahçesi ve temiz havasıyla özellikle doğayla iç içe yaşamak isteyenler ve evcil hayvan besleyen aileler için eşsiz bir yaşam alanı sunmaktadır.

⸻

Site Özellikleri

• 7/24 profesyonel güvenlik hizmeti ve kamera sistemi

• Elektrik kesintilerinde otomatik devreye giren jeneratör sistemi

• Yarı olimpik açık yüzme havuzu

• Kapalı yüzme havuzu

• Sosyal tesis

• Siteye ait yaklaşık 75 dönüm özel orman alanı

• Kış aylarında kar küreme ve tuzlama hizmeti

• Artezyen su kuyusu ve siteye ait su deposu

• Yıldırıma karşı site genelinde paratoner sistemi

• Yaklaşık 34 dönüm arsa içerisinde, her villaya ortalama 1.100 m² arsa payı bulunan kat mülkiyetli yaşam alanı

⸻

Villa Özellikleri

• 350 m² net kullanım alanı

• 6+2 geniş ve fonksiyonel tripleks yaşam planı

• 4 araç kapasiteli kapalı otopark ve garajdan doğrudan ev içerisine giriş

• Çift kat ısı ve ses yalıtımı

• Genel alanlarda dış cephe seramik kaplama

• Jotun Super Durable dış cephe boyası (yüksek dayanımlı ve uzun ömürlü)

• Argon gaz dolgulu Isıcam Konfor pencere sistemi

• 4 adet banyo & WC

• Her kattan kesintisiz deniz manzarası

⸻

Özel Yaşam Alanları

Yaklaşık 100 m² büyüklüğünde, yerden ısıtmalı, deniz manzaralı, Albert Genau Isıcam Konfor sürme cam sistemi ile kapatılmış lüks kış bahçesi.

Orman cephesine bakan yaklaşık 20 m², kuzineli, dört mevsim kullanılabilen ikinci kış bahçesi.

Barbekü alanına sahip iki ayrı verandada Albert Genau giyotin cam sistemi kullanılmıştır.

⸻

Isıtma ve İklimlendirme

• Evin tüm katlarını destekleyen özel baca sistemine sahip şömine

• 5 adet Daikin Ururu Sarara temiz hava, nemlendirme ve nem alma özellikli premium klima

• Ayrı tesisat odası

• Biri Viessmann 100 litre boylerli, diğeri Vaillant olmak üzere iki ayrı kombi sistemi

• Ev ve garaj için bağımsız yerden ısıtma altyapısı

⸻

Teknik Donanım

• Rainwater marka su arıtma ve su sertlik giderme sistemi

• 30 kVA regülatör

• 30 kVA UPS kesintisiz güç sistemi

• Ev ve bahçe için ayrı hidrofor sistemi

• 5 ton temiz su deposu

• Yaklaşık 10 ton odun depolama kapasitesine sahip özel odunluk

• Ebeveyn banyosu ve giyinme odası

• Bahçede uzaktan kontrol edilebilir Rain Bird otomatik sulama sistemi

• Meyve ağaçları ve özel peyzaj düzenlemesi

• Gold Rider çam ağaçları

• Siyah parke taşlarıyla düzenlenmiş geniş kullanım alanı

• Güneş enerjili IP67 dış mekan aydınlatmaları

• TTNET ana kutusundan villaya özel çekilmiş yaklaşık 500 metre gerçek fiber optik hat sayesinde 1000 Mbps yüksek hızlı internet altyapısı

⸻

Prestij, Konfor ve Ayrıcalıklı Bir Yaşam Bir Arada

Doğanın huzurunu, şehir yaşamının tüm imkanlarını ve yüksek standartlarda yaşam kalitesini aynı çatı altında sunan bu özel villa; geniş aileler, seçkin yaşam arayanlar ve uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için benzersiz bir fırsattır.

Detaylı bilgi, yerinde sunum ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.