RE/MAX GÜNEŞ’TEN SATILIK
GENEL ÖZELLİKLER
MALATYA YEŞİLYURT
– BAĞIMSIZ ALT KAT – GENİŞ ARSA – MANZARALI
Konum: Malatya / Yeşilyurt / Tecde
Tür: Müstakil Villa – 3 Katlı (DUBLEKS)
Malatya Yeşilyurt Tecde’nin en prestijli bölgelerinden birinde yer alan bu lüks tribleks villa, modern mimarisi, geniş kullanım alanları ve çok amaçlı planıyla hem aile yaşamı hem de yatırım açısından mükemmel bir fırsat sunmaktadır.
Villa; alt katı tamamen bağımsız daire, üst iki katı ise iç merdivenli dubleks olarak tasarlanmıştır. İster tek villa olarak, ister iki bağımsız daire şeklinde kullanılabilir.
MİMARİ & ALAN BİLGİLERİ
Toplam arsa alanı: 676 m²
Toplam ev alanı: 144 m²
Kapalı kullanım alanı: 420 m²
Bahçe alanı: 532 m²
1. katın yarısı perde beton
Radye temel üzerine inşa
130 cm dolgu mevcut
2022 yapımı – Güncel d*prem yönetmeliklerine uygun
YAPI ÖZELLİKLERİ
Alt kat: Bağımsız girişli geniş daire
Üst iki kat: İç merdivenli dubleks
Kaliteli malzeme ve işçilik
Isı ve ses yalıtımı
Ayrık nizam yapı
Geniş ve ferah iç mekânlar
Her kat doğal ışık alır
Geniş balkon/teras seçenekleri
Malatya şehir manzarası
Yola cepheli avantajlı konum
Aile yaşamına uygun fonksiyonel plan
DIŞ MEKÂN & SOSYAL ALANLAR
Şömine
Barbekü alanı
Çardak
27 kök meyve ağacı
Açık park alanı
Kapalı garaj
Bahçe aydınlatma sistemi
Su deposu mevcut
GÜVENLİK
⭐ ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR
Hem yatırımcı hem oturumcu için ideal
Alt katı kiraya verip üstte oturma imkânı
2 ayrı daire olarak sürekli gelir sağlayabilir
Geniş aileler için mükemmel yerleşim planı
Müstakil, sessiz ve nezih yaşam alanı
Değerini koruyan yüksek standartlı bir mülk
GENEL AÇIKLAMA
Bu özel villa; alt katı bağımsız, üst iki katı dubleks yapısıyla çok yönlü kullanım imkânı sunan nadir bir portföydür. Ferah mimarisi, geniş arsası, sosyal alanları ve kaliteli işçiliğiyle tam anlamıyla konforlu ve prestijli bir yaşam sunmaktadır.
Hem tek villa olarak kullanılabilir hem de iki ayrı bağımsız daire şeklinde değerlendirilerek yüksek kira getirisi sağlayabilir.
Malatya’nın en gözde bölgelerinden Tecde’de müstakil yaşam isteyenler, geniş aileler ve yatırımcılar için benzersiz bir fırsat niteliğindedir.
Bu gayrimenkulün tek yetkili şirketi RE/MAX GÜNEŞ’TİR.
RE/MAX, bugün dünyada en çok gayrimenkul satışı gerçekleştiren kurumdur.
Gayrimenkul Danışmanı Yusuf yıldırım İletişim için=05346535234
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
