DENİZ MANZARALI KALAMIŞ MODA CEPHELİ 290 M2 DUBLEKS

Feneryolu’nun en prestijli lokasyonlarından Zühtüpaşa Mahallesi’nde; bir cephesi Kalamış Marina’ya, diğer cephesi Moda Burnu’na bakan, geniş ve ferah kullanım alanlarına sahip özel dubleks dairemiz satıştadır.

Dört cepheli yapısı sayesinde gün boyunca doğal ışık alan daire; geniş yaşam alanları, 35 m² terası, çift girişli mimarisi ve avantajlı konumuyla hem konforlu bir aile yaşamı hem de değerli bir gayrimenkul yatırımı için öne çıkmaktadır.

GENEL ÖZELLİKLER

• Brüt: 290 m²
• Net: 213 m²
• Kat: 8. Kat – Dubleks
• Tapu: Kat mülkiyetli
• 2 ayrı daire girişi
• 35 m² geniş teras
• Dört cepheli, gün boyu güneş alan plan
• Kombi ile ısınma
• Düşük ısınma gideri
• 4 adet klima
• Gelişmiş alarm sistemi
• Tüm camlarda sineklik ve jaluzi
• Tadilat gerektirmeden taşınmaya uygun
• Bakımlı ve temiz durumda

MUTFAK & BEYAZ EŞYALAR

Franke marka evye, 3’lü ankastre set ve buzdolabı bulunmaktadır. Beyaz eşyalar çok az kullanılmış, oldukça iyi durumdadır.

OTOPARK

Daireye tahsisli 1 araçlık kapalı otopark bulunmaktadır. Açık otopark alanında ise çoğu zaman ikinci araç için park imkânı mevcuttur.

ALT KAT

• 32 m² salon
• 2 m² balkon
• 16 m² yatak odası
• 2 m² ebeveyn banyosu
• 9 m² giyinme odası
• 14 m² oda
• 12 m² mutfak
• 10 m² antre
• 5 m² banyo
• 2 m² ikinci balkon

ÜST KAT

• 63 m² geniş salon
• 12 m² mutfak
• 13 m² oda
• 6 m² banyo
• 18 m² hol
• 35 m² teras

Üst katta ayrıca dairenin dışında geniş bir depo kullanım alanı bulunmaktadır.

KONUM & ULAŞIM

Zühtüpaşa Mahallesi’nin merkezi ve seçkin bir noktasında bulunan bina; Kalamış Marina, sahil hattı, Bağdat Caddesi ve toplu taşıma seçeneklerine yakın konumdadır.

• Kalamış Marina: 2 dakika yürüme mesafesinde
• Moda Sahili: 5 dakika
• Feneryolu Marmaray: 7 dakika
• Bağdat Caddesi: 5 dakika
• Kadıköy: 10 dakika

Otobüs, minibüs ve tramvay duraklarına yürüyüş mesafesinde bulunan daire; okul, market, kafe ve sağlık kuruluşları gibi günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlamaktadır.

ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

• Kalamış Marina ve Moda Burnu manzarası
• 290 m² brüt, 213 m² net kullanım alanı
• 35 m² geniş teras
• Çift girişli dubleks mimari
• Dört cepheli ve gün boyu aydınlık
• Kat mülkiyetli tapu
• Tahsisli kapalı otopark
• Ek depo kullanım alanı
• Tadilat gerektirmeyen bakımlı daire
• Sahile ve Bağdat Caddesi’ne yakın konum

Feneryolu ve Kalamış bölgesinde geniş metrekareli, teraslı, manzaralı ve ayrıcalıklı bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek.

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

FOTOĞRAFLAR HAKKINDA

İlanda kullanılan fotoğraflar, gayrimenkulün gerçek durumunu daha net ve profesyonel şekilde sunabilmek amacıyla yalnızca HDR, ışık, renk dengesi ve görüntü kalitesi açısından yapay zekâ destekli iyileştirilmiştir.

Mülkün mimarisi, oda planları, metrekareleri, cepheleri veya fiziksel özelliklerinde herhangi bir değişiklik yapılmamıştır. Fotoğraflar taşınmazın mevcut durumunu yansıtmaktadır.