ATAKUM SAHİLE YÜRÜME MESAFESİNDE | BAHÇELİ | MASRAFSIZ | AKTİF OKUL

ATAKUM SAHİLE YÜRÜME MESAFESİNDE | 487 M² ARSA İÇERİSİNDE BAHÇELİ | MASRAFSIZ | AKTİF OKUL

Atakum’un en merkezi ve tercih edilen lokasyonlarından birinde, sahile ve sahil yoluna yürüme mesafesinde, 487 m² arsa içerisinde yer alan, bahçeli ve yeni yapılı ticari gayrimenkul kiiralıktır.

Merkezi konumu, kullanışlı yapısı, geniş bahçesi ve mevcut donanımlarıyla hem okul/eğitim kurumu olarak hemen faaliyete geçmeye , hem de farklı ticari kullanım alanlarına son derece uygundur.

EĞİTİM KURUMU OLARAK HAZIR

Gayrimenkul mevcut haliyle okul olarak kullanılmaktadır ve gerekli izinleri alınmış, aktif ve mevzuata uygun durumdadır.

Okul olarak değerlendirilmesi halinde ilave büyük bir yatırım ve tadilat gerektirmeden kısa sürede faaliyete başlanabilecek durumdadır.

* 70 çocuk kapasitesi
* 6 sınıf
* 7 oda
* Yaklaşık 200 m² bahçe alanı
* Sınıf ekipmanları ve tahtalar dahil mevcut okul malzemeleri
* Öğrenci ve çalışanlar için ayrı WC'ler
* Yönetim/ofis odası
* Mevzuata uygun yangın merdiveni
* Yangın alarm sistemi
* 1 tonluk su deposu
* 16 kameralı kapalı devre kamera sistemi
* Mikrofon/ses sistemi
* Tüm camlarda elektronik panjur sistemi
* Yeni yapı, masrafsız ve kullanıma hazır

YAPISI VE KULLANIM ALANI

487 m² arsa içerisinde;

* 2 katlı ana yapı
* Bahçe içerisinde ayrıca tek katlı yapı
* Yaklaşık 200 m² bahçe kullanım alanı

bulunmaktadır.

Yapının yeni olması ve herhangi bir yapısal probleminin bulunmaması, işletmeci açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

SADECE OKULA DEĞİL, FARKLI İŞ KOLLARINA DA UYGUN

Mevcut fiziksel yapısı ve merkezi konumu sayesinde gayrimenkul yalnızca eğitim kurumu olarak değil, farklı ticari faaliyetler için de değerlendirilebilir.

Örneğin;

* Özel okul / kreş / anaokulu
* Kurs merkezi / eğitim merkezi
* Restoran
* Kafe
* Güzellik merkezi
* Özel sağlık kliniği
* Diş kliniği
* Sağlık ve danışmanlık merkezi
* Mimarlık / mühendislik / danışmanlık ofisleri
* Reklam ve medya ajansları
* Kurumsal ofis
* Eğitim ve kişisel gelişim merkezleri
* Çocuk ve gençlik faaliyet merkezleri

ve benzeri birçok iş kolu için değerlendirilebilecek niteliktedir.

LOKASYON AVANTAJI

Atakum sahil hattının tam merkez noktasında, denize ve sahil yoluna yürüme mesafesinde bulunan gayrimenkul;

Merkezi konumu + bahçeli yapısı + mevcut donanımı + kullanıma hazır olması sayesinde işletmeler için önemli bir avantaj sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

BU GAYRİMENKUL ,
RE/MAX KUZEY
ERKUT DEMİRCİOĞLU İLE
SÖZLEŞMELİDİR.

YETKİ BELGE NUMARASI: 5500902-036