Ataşehir Hastaneler Bölgesi’nde 2.700 m² Dekorasyonlu, KDV Avantajlı Komple Kiralık Ofis Binası
İstanbul Anadolu Yakası’nın en stratejik ve prestijli iş merkezlerinden biri olan Ataşehir’de, merkezi konumda yer alan, kurumsal firmalara hitap eden, mimarisiyle fark yaratan, 2.700 m² kullanım alanına sahip, 8 katlı ve iskanlı komple kiralık ofis binası.
Bina, Ataşehir’in en yoğun ve değerli lokasyonlarından biri olan Hastaneler Bölgesi’nde konumlanmaktadır. Yürüme mesafesinde;
Memorial Hastanesi
Acıbadem Hastanesi
Florence Nightingale Hastanesi
Medicana Hastanesi
Acıbadem Sigorta
ABS Alçı
Yıldızlar Demir ve Çelik
Wacker Kimya Genel Müdürlük ve Merkez binaları
bulunmaktadır.
Ayrıca, Ataşehir Okullar Bölgesi olarak bilinen ve Bilfen, Mektebim, Uğur Okulları ile Okan Koleji’nin tam merkezinde yer almakta olup; Acıbadem Üniversitesi ve Fenerbahçe Üniversitesi’ne yaklaşık 1 km mesafededir.
Palladium AVM, Metropol AVM, Watergarden ve Bulvar 216 AVM’ye 2 km mesafede; Ataşehir Belediyesi, Kaymakamlık, Nüfus Müdürlüğü ve okullar bölgesinin tam merkezinde, son derece merkezi bir konumdadır.
İstanbul Finans Merkezi’ne 3,5 km, E-5 ve TEM bağlantı yollarına 2 km mesafede olup, metroya yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesindedir.
Yenidoğan Caddesi ile Şehit Şakir Elkovan Caddesi arasında yer alan bina, çift sokak cepheli olup hali hazırda ofis kullanımındadır.
Bina Özellikleri
*2012 yılı yapımı ve iskanlı
*Toplam 2.700 m² kullanım alanı
*10 adet kapalı otopark ve 10 adet açık otopark alanı
*Çift asansör
*Aksa marka jeneratör
*VRF sistem ısıtma ve soğutma sistemi
*Her katta ayrı erkek/kadın WC ve mutfak alanı
KDV avantajlıdır.
Uygun Olduğu İş Kolları
Genel müdürlük binası
Finans, hukuk, yazılım, danışmanlık ve medya şirketleri
Eğitim ve sağlık kuruluşları
Birçok sektöre uygun şekilde tasarlanmış olan bina, hazır ofis katları sayesinde tadilata ihtiyaç duyulmadan taşınmaya uygundur. Mevcut demirbaşlar ofis kullanımına elverişlidir.
Detaylı bilgi ve sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Fully Fitted 2,700 m² Standalone Office Building with VAT Advantage in Ataşehir Hospitals District
Located in Ataşehir, one of the most strategic and prestigious business centers on the Asian side of Istanbul, this centrally positioned, architecturally distinctive, 8-storey, occupancy-permitted standalone office building offers 2,700 m² of usable area and appeals to corporate companies.
The building is situated in the Hospitals District, one of the busiest and most valuable locations in Ataşehir. Within walking distance are:
• Memorial Hospital
• Acıbadem Hospital
• Florence Nightingale Hospital
• Medicana Hospital
• Acıbadem Sigorta
• ABS Alçı
• Yıldızlar Demir ve Çelik
• Wacker Kimya Headquarters and central offices
Additionally, it is located in the heart of the Ataşehir Schools District, known for Bilfen Schools, Mektebim Schools, Uğur Schools and Okan College, and is approximately 1 km from Acıbadem University and Fenerbahçe University.
It is 2 km from Palladium AVM, Metropol AVM, Watergarden Istanbul and Bulvar 216 AVM; and is centrally positioned within close proximity to Ataşehir Municipality, the District Governorship, the Population Directorate and the schools district.
The property is 3.5 km from Istanbul Finance Center, 2 km from the E-5 and TEM connection roads, and approximately a 10-minute walking distance to the metro.
Located between Yenidoğan Street and Şehit Şakir Elkovan Street, the building has dual street frontage and is currently in office use.
⸻
Building Features
• Built in 2012 and occupancy-permitted
• Total usable area of 2,700 m²
• 10 indoor parking spaces and 8 outdoor parking spaces
• Dual elevators
• Aksa brand generator
• VRF heating and cooling system
• Separate male/female WC and kitchen area on each floor
VAT advantageous.
⸻
Suitable Business Types
• Headquarters building
• Finance, law, software, consultancy and media companies
• Educational and healthcare institutions
Designed to suit various sectors, the building is ready for immediate occupancy without renovation thanks to its ready office floors. Existing fixtures are suitable for office use.
For detailed information and presentation, please feel free to contact us.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
