Ankara’nın en elit, düzenli ve değer kazanan yerleşim bölgelerinden Çankaya Konutkent Mahallesi'nde, hem prestijli bir yaşam sürmek hem de yüksek prim potansiyeline sahip bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat arsa!
İmar ve İnşaat Detayları:
-Net Alan: 229 m²
-TAKS (Taban Alanı Katsayısı): 0.40 (Tabanda yaklaşık 91.6 m² oturum alanı imkanı sunar, geniş bir bahçe kullanım alanı bırakır.)
-KAKS / Emsal (Kat Alanı Katsayısı): 0.80 (Toplamda net ~183 m² kapalı inşaat alanı hakkı tanır.)
-2 Kat Resmi Yapı İzni: Resmi imar planına göre villanız ya da konutunuz için 2 kat yapım hakkı bulunmaktadır.
-1 Kat Kot Avantajı: Arsanın mevcut eğim ve kot yapısı sayesinde, emsale (toplam inşaat alanına) dahil edilmeden, açığa çıkan bodrum kat ile ekstra 1 kat daha kazanma imkanı mevcuttur.
Arsamızın elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon ve yol dahil olmak üzere tüm altyapı hizmetleri eksiksiz tamamlanmış olup hemen inşaata başlanabilir durumdadır. Bölgedeki boş arsa arzının son derece sınırlı olması, bu parseli hem kısa hem uzun vadede emsalsiz bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.
📞 İlan Sahibi: Baturay Atlı
📱 Telefon No: +905076517057
🏢 İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX Master
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
