İzmir'in hızla gelişen ve değerlenen bölgelerinden Çiğli İlçesi Büyük Çiğli Mahallesi'nde, metro markete yürüme mesafesinde, merkezi konumda satılık 2+1 daire.
Zemin + 4 katlı binanın 4. katında yer alan dairemiz, 90 m² brüt ve 80 m² net kullanım alanına sahiptir. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun, Emlak Ofisinden satılıktır.
Dairemiz;
Geniş ve aydınlık bir salon,
Kullanışlı kapalı mutfak,
2 adet ferah yatak odası,
Modern tasarımlı banyo ve WC (Duşakabinli),
Keyifli vakit geçirebileceğiniz bir balkon,
Kaliteli ankastre mutfak ürünleri,
Enerji tasarruflu klima,
Kolay ulaşım sağlayan asansör,
Araçlarınız için güvenli kapalı otopark
gibi modern yaşamın gerektirdiği tüm özelliklere sahiptir. Laminat zeminler ve çelik kapı gibi detaylar da konforunuzu artırmaktadır.
Çatı Katında İlave Kullanım Alanı ve Fırsatlar
Dairemizin en dikkat çekici özelliklerinden biri, tapuda 2+1 olarak kayıtlı olmasına rağmen çatı katında bulunan yaklaşık 20 m²'lik ilave kullanım alanıdır. Doğal ışık alan cam pencereli bu alan, çalışma odası, hobi odası veya ek yaşam alanı olarak değerlendirilebilir. Bu ek alan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından düzenlenen Yapı Kayıt Belgesi kapsamındadır ancak tapuda bağımsız bir oda olarak yer almamaktadır.
Klima ve termosifon ile ısıtma/soğutma ihtiyacınız karşılanırken, dairenin kuzey ve doğu cephelerine hakim olması sayesinde gün boyu doğal aydınlık ve ferah bir atmosfer sunmaktadır.
Halihazırda dairede ikamet eden kiracımız, mahkeme kararı sonrası yapılan protokol gereği Aralık 2026'da daireyi boşaltacaktır.
Stratejik Konum ve Ulaşım Kolaylığı
Çiğli'nin merkezi noktalarından birinde yer alan dairemiz, ulaşım ağlarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır.
Metro Market'e yürüme mesafesinde (550 m),
Otobüs durağına ve dolmuş/minibüs hatlarına sadece 200 metre uzaklıktadır.
İZBAN'a 750 metre mesafede olması, şehir içi ve şehirlerarası ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır.
Ayrıca, Acıbadem İzmir Kent Hastanesi'ne 3.8 km,
İzmir Özel Türk Koleji'ne ise yine 3.8 km mesafede bulunması,
aileler için önemli bir avantajdır. Şehir merkezine ve alışveriş merkezlerine kolay ulaşım imkanı sunan bu konum, yaşam kalitenizi yükseltecektir.
Bu avantajlı konumdaki satılık daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.
📞 İlan Sahibi: Gökhan Gökgöz
☎️ Telefon: +90 532 492 95 56
🏢 Ofis: RE/MAX Kuvars
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
