Bandırma – Otogar Yanı 2.555 m²
Satılık Sanayi Arsası
Marmara Havzası’nın en stratejik lojistik düğüm noktasında; yasal altyapısı, resmi muafiyetleri ve konumuyla geliştirmeye tamamen hazır, kurumsal nitelikte sanayi taşınmazı.
TAŞINMAZIN YASAL VE TEKNİK ÖZETİ
· Lokasyon: Balıkesir, Bandırma, Altıyüzevler (600 Evler) Mah., 1645 Ada, 5 Parsel.
· Arsa Alanı: 2.555 m² (Saf Sanayi İmarlı / Organize aks üzerindedir).
· Yapılaşma: KAKS (Emsal): 0.50 | Hmax: 9.50 Metre.
KONUM VE LOJİSTİK GÜCÜ
· Cephe: Bandırma-Balıkesir Karayolu Caddesi'ne geniş bir servis/yan yol ile sıfır cephe.
· Komşuluk: Tır garajı, Otogar bağlantı kavşağının hemen bitişiği.
· Tabela Değeri: Prestijli konumuyla kurumsal markalar için maksimum görünürlük (High Visibility).
· Geometri: Tır, kamyon ve ağır vasıta giriş-çıkış, manevra ve apron yönetimi için kusursuz aks dengesi.
UYGUN SEKTÖRLER VE FAALİYET ALANLARI
· Lojistik & Dağıtım: Kargo aktarma merkezleri, e-ticaret depoları, soğuk hava antrepoları.
· Otomotiv & İş Makinesi: Kurumsal oto plazalar, showroomlar, filo merkezleri ve teknik servisler.
· Endüstriyel Üretim: Çevreye kirletici etkisi olmayan orta ve büyük ölçekli imalat/montaj tesisleri.
· Kurumsal Ticaret: Yapı marketler, zincir market ana depoları, endüstriyel teşhir merkezleri, mobilya mağazaları
· Bölgedeki nitelikli sanayi arsa arzı son derece kısıtlıdır.
· Konumu ve yasal altyapısı itibarıyla kurumsal şirketlerin ana lojistik üs vizyonuna tam uyum sağlar.
Değerleme raporu, yasal plan notları ekleri, koordinatlı ada röleve krokileri ve saha/drone fotoğraflarını içeren teknik şartname dosyasını incelemek ve kurumsal sunum randevusu oluşturmak üzere lütfen iletişime geçiniz.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
