KÖRFEZ KUTLUCA MAHALLESİNDE %5 İMARLI SATILIK TARLA

SAYIN MÜŞTERİMİZ:

 Tek Yetkilisi olduğumuz Gayrimenkul 'ün bilgileri aşağıdaki gibidir !

ARSAMIZIN ÖZELLİKLERİ:

Ada No: 172

Parsel No: 13

Toplam Alan: 2.472,15 M²

Nitelik :

• Müstakil tapulu arazimiz %5 yapı veya %30 çiftlik yapımına uygundur. (Körfez Belediyesinden teyit edilebilir)
• Arazimizin tapulaştırılması yapılmış olup kesintiler yapıldıktan sonraki net alanı belirlenmiştir.
• Kadastral yola 25 metrelik cephesi vardır. Tarlamız dikdörtgen şeklinde düzgün bir yapıdadır.
• Etrafında yapılaşma giderek artmaktadır. Birçok çiftlik ve villa mevcuttur. Su ve elektrik sorunu yoktur.
• 
  
• Belediyeden gelen yazı aşağıdaki gibidir.
• 01.07.2026 tarih ve 24711 sayılı dilekçeniz. Körfez Belediyesi sınırları içerisinde, Kutluca Mahallesi, 172 ada, 13 nolu parsel; 1/25000 ölçekli Uygulama İmar Planlarımızda, diğer tarım alanında, yoldan çekmesi 10 metre, komşudan çekmesi 5 metre ve bina yüksekliği 6.50 metre imar izni vardır.

LOKASYON ÖZELLİKLERİ:

• Tarlamız Körfez ilçesine bağlı Kutluca ve Sevindikli köylerinin ortasında konumlanmıştır.
• Sevindikli Kuzey Marmara Otoyol Gişelerine 3 km mesafededir.
• Kutluca ve Sevindikli köylerinin merkezlerine 2 km mesafededir.
• Sevindikli merkezde bulunan zincir marketlere, cami, sağlık ocağı ve okula sadece 2 km mesafededir. Araçla 5 dakikada ulaşabilirsiniz.
• İzmit merkeze 30 dakika mesafededir.
• İstanbul Sabiha Gökçen Havaalanına 40 dakika mesafededir.
• Yapımı devam etmekte olan Kocaelispor Sevindikli tesislerine oldukça yakındır.

NOT: Haritadaki konum doğrudur. 

BU VE BUNUN GİBİ ARSALARA SAHİP OLMAK İSTİYORSANIZ BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

Fatih AYDIN

GAYRİMENKUL DANIŞMANI

0 506 285 89 56

"Memnuniyetiniz Önceliğimiz"

DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN SAYFAMIZI ZİYARET EDEBİLİRSİNİZ

RE/MAX STORY

KOCAELİ'NİN EN BÜYÜK KURUMSAL 

GAYRİMENKUL OFİSİ

444 08 64

Kurumsal Bir Ofis olarak, HUKUK ve MİMARi Departmanlarımızla size en iyi hizmeti sunuyoruz.