KAVACIK’TA KİRALIK KOMPLE PLAZA

KAVACIK’TA “KİRALIK” KOMPLE PLAZA | KEÇELİ PLAZA
İstanbul Anadolu Yakası’nın önemli iş ve ulaşım akslarından Kavacık’ta konumlanan Keçeli Plaza, geniş cepheden İstanbul manzarası ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü üzerinden Anadolu Yakasından Avrupa Yakası’na geçiş güzergâhındaki görünür konumuyla ve tabela değeriyle öne çıkmaktadır.
Toplam 10.528,96 m² inşaat alanına sahip plaza; geniş ofis katları, kapalı otoparkı, sosyal yaşam alanları ve teknik altyapısıyla büyük ölçekli kurumsal kullanımlar için önemli bir kiralama fırsatı sunmaktadır.
Şirket genel merkezleri, holdingler, ulusal ve uluslararası şirketler ile farklı kurumsal organizasyonların ihtiyaçlarına uygun olarak değerlendirilebilecek Keçeli Plaza, Kavacık’ın stratejik konum avantajını kurumsal kullanım olanaklarıyla bir araya getirmektedir.

GENEL ÖZELLİKLER
• Konum: Kavacık, Beykoz / İstanbul
• Arsa / tapu alanı: 1.810,70 m²
• Toplam inşaat alanı: 10.528,96 m²
• Bina düzeni: 3 bodrum + zemin + 8 normal kat + çatı katı
• Kat yüksekliği: 2,37 m (net ofis katı)
• Kapalı otopark: Net 3.253 m² (-2 ve -3.kat). Yaklaşık 100-130 araç kapasiteli
• Bina yılı: 2004
• İskân: Mevcut
• Çalışan kapasitesi: Maksimum 500 kişi

KAT PLANLAMASI VE KULLANIM ALANLARI
• 3. bodrum kat: Otopark, mekanik tesisat odası ve arşiv
• 2. bodrum kat: Kapalı otopark
• 1. bodrum kat: Konferans, arşiv, kantin, spor salonu, UPS odası
• Zemin kat: Ana giriş, resepsiyon ve toplantı odaları
• Normal katlar: Açık plan ofis kullanımına uygun katlar. Kullanım amacına göre dizayn edilebilir.
• 8. normal kat: Ofis ve yemekhane
• Çatı katı: Teknik depo alanı



KATLARA GÖRE İNŞAAT ALANLARI
• -3. Bodrum Kat: 1.810,32 m²

• -2. Bodrum Kat: 1.810,32 m²

• -1. Bodrum Kat: 1.440,34 m²

• Zemin Kat: 679,56 m²

• 1. Normal Kat: 598,31 m²

• 2. Normal Kat: 598,31 m²

• 3. Normal Kat: 556,43 m²

• 4. Normal Kat: 556,43 m²

• 5. Normal Kat: 556,43 m²

• 6. Normal Kat: 598,31 m²

• 7. Normal Kat: 598,31 m²

• 8. Normal Kat: 577,35 m²

• Çatı Katı: 100,87 m²

EK ALANLAR

• Güvenlik kulübesi: 31,54 m²

Elektrik trafosu: 16,13 m²

• Toplam inşaat alanı: 10.528,96 m²

• Not: 1. ve 2. normal katlar ile 6. ve 7. normal katlar aynı metrekarede; 3., 4. ve 5. normal katlar da aynı metrekarededir.

SOSYAL ALANLAR
Çalışan konforunu destekleyen sosyal donatılar:
• Yaklaşık 100 kişilik yemekhane
• Kafe ve toplantı alanı
• Spor salonu (gym)
• Pilates odası
• Duş alanı
• Müzik odası

TEKNİK ALTYAPI VE DONANIM
• 2 adet Schindler yolcu asansörü (8 kişilik 630 kg kapasite)
• -2.kattan 8.nci kat yemekhaneye çıkan 50 kg kapasiteli ekstra bir asansör
• 2 adet yangın merdiveni
• 480 kVA jeneratör, 1/1 beslemeli, kompak 800 amper
• Mitsubishi VRF merkezi ısıtma ve soğutma sistemi
• Isı geri kazanım sistem
• Temiz hava sistemi
• Isı ve duman algılama dedektörleri
• IT sistem odası ve UPS odası
• 8 adet elektrik panosu (-2.kat)
• Ayrı servis asansörü
KİMLER İÇİN UYGUN?
• Şirket genel merkezleri
• Kurumsal ofis ve yönetim merkezleri
• Üniversite ve eğitim kuruluşları
• Hastane ve sağlık kuruluşları
• Büyük ölçekli şirketler ve kurumsal organizasyonlar
• Çalışanları için ofis ve sosyal alanları aynı binada konumlandırmak isteyen kurumlar

Kira bedeli, kiralama koşulları ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

İletişim
Engin Yıldırım: 0532 211 24 61
Yeşim Telefoncu: 0507 031 70 07