Çankaya'nın merkezi ve değerli bölgelerinden Oğuzlar Mahallesi'nde, geniş yaşam alanı ve fonksiyonel yapısıyla dikkat çeken 5+1 dubleks dairemiz, hem konut hem de profesyonel ofis kullanımı için önemli avantajlar sunmaktadır.

220 m² brüt ve 200 m² net kullanım alanına sahip olan daire; geniş oda sayısı, aydınlık yapısı ve kullanışlı planlaması sayesinde özellikle birden fazla çalışma alanına ihtiyaç duyan işletmeler için oldukça uygundur.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

✅ 5+1 geniş ve kullanışlı dubleks daire

✅ 220 m² brüt / 200 m² net kullanım alanı

✅ 3 banyo

✅ 3 WC

✅ Kapalı mutfak

✅ Aydınlık ve ferah yaşam alanları

✅ Geniş, şömineli kapalı teras

✅ Merdiven altı kullanışlı depolama alanı

✅ Geniş oda dağılımı sayesinde fonksiyonel kullanım imkânı

OFİS KULLANIMINA SON DERECE UYGUN

Bu gayrimenkulün en önemli avantajlarından biri, geniş metrajı ve 5+1 oda düzeni sayesinde profesyonel ofis kullanımına son derece uygun olmasıdır.

Geniş ve ayrı ayrı kullanılabilen odalar sayesinde işletmenizin ihtiyaçlarına göre;

✅ Yönetici odaları

✅ Personel çalışma alanları

✅ Toplantı odası

✅ Bekleme ve karşılama alanı

✅ Arşiv ve depolama alanları

oluşturulabilir.

Özellikle geniş kapalı teras alanı; çalışanlar için dinlenme alanı, toplantı alanı veya misafir ağırlama bölümü olarak değerlendirilebilir.

Daire;

✅ Avukatlık bürosu

✅ Mimarlık ve mühendislik ofisi

✅ Gayrimenkul danışmanlık ofisi

✅ Muhasebe ve mali müşavirlik ofisi

✅ Danışmanlık firması

✅ Yazılım ve teknoloji şirketi

✅ Eğitim ve kurs faaliyetleri için uygun çalışma alanı

gibi birçok farklı profesyonel kullanım için değerlendirilebilir.

KONUM AVANTAJLARI

Çankaya'nın merkezi bölgelerinden Oğuzlar Mahallesi'nde yer alan gayrimenkulümüz, çevresindeki sosyal yaşam, iş merkezleri, eğitim kurumları ve ulaşım imkânlarıyla avantajlı bir konuma sahiptir.

✅ Söğütözü ve Balgat bölgesine kolay ulaşım

✅ Metro ve toplu taşıma imkânlarına yakın konum

✅ İş merkezleri ve ticari alanlara kolay erişim

✅ Hastane ve sağlık kuruluşlarına yakın

✅ Okul ve eğitim kurumlarının bulunduğu merkezi bölge

✅ Marketler ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım

✅ AVM'ler ve sosyal yaşam alanlarına yakın

HEM YAŞAM ALANI HEM PROFESYONEL YATIRIM FIRSATI

Geniş metrajı, 5+1 oda düzeni, 3 banyo ve 3 WC'si, şömineli kapalı terası ve merkezi konumuyla bu dubleks; yalnızca geniş bir konut arayanlar için değil, aynı zamanda prestijli ve fonksiyonel bir ofis arayan işletmeler için de önemli bir fırsat sunmaktadır.

Oğuzlar Mahallesi'nde, geniş kullanım alanına sahip ve farklı kullanım amaçlarına uygun bir gayrimenkul arıyorsanız detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.