Beylikdüzü Barış Mahallesi’nde, Semerkand AVM’nin 2. katında yer alan ticari ünite, hâlihazırda fotoğraf Stüdyosu olarak kullanılmaktadır. Merkezi konumu, yaklaşık 9 metre cadde cephesi ve farklı ticari kullanım seçeneklerine uygun yapısıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.
GENEL ÖZELLİKLER
* Semerkand AVM’nin 2. katında yer almaktadır.
* Yaklaşık 9 metre cephe genişliğine sahiptir.
* Hâlihazırda fotoğraf stüdyosu olarak kullanılmaktadır.
* İçerisinde mutfak ve lavabo bulunmaktadır.
* Isıtma sistemi ısı pompasıdır.
* Mevcut kullanımın yanı sıra farklı ticari faaliyetler için de değerlendirilebilir.
* Cephe tarafında balkon uygulaması için uygunluk, gerekli izinler ve teknik şartlar çerçevesinde incelenebilir.
DIŞARIDAN BAĞIMSIZ GİRİŞ POTANSİYELİ
Taşınmaza AVM içerisinden ulaşım sağlanmaktadır. Bunun yanı sıra, gerekli izinlerin alınması ve teknik koşulların uygun olması halinde 2. kata dışarıdan bağımsız giriş oluşturulması değerlendirilebilir.
Yakın konumda bulunan spor salonunda benzer bir dış giriş uygulaması bulunmaktadır. Bu husus, ilgili kurum ve yönetim izinleri ile teknik uygunluk doğrultusunda değerlendirilmelidir.
KULLANIM ALTERNATİFLERİ
Taşınmaz; mevcut fotoğraf stüdyosu kullanımının yanı sıra, kullanım amacı ve gerekli izinler doğrultusunda farklı ticari konseptler için değerlendirilebilir. Örnek kullanım alanları şunlardır:
* Gelinlik ve abiye mağazası
* Nişan ve düğün konsept mağazası
* Fotoğraf veya video stüdyosu
* Organizasyon ofisi
* Moda ve tasarım stüdyosu
* Butik işletme
* Showroom
* Ofis
* Uygunluk ve izinler çerçevesinde cafe veya benzeri işletmeler
GELİNLİK VE SHOWROOM KONSEPTİ
Yaklaşık 9 metre cephe genişliği ve görünür konumu sayesinde taşınmaz, gelinlik, abiye, nişan ve düğün sektörlerine yönelik showroom konsepti açısından değerlendirilebilir.
ÖNE ÇIKAN NOKTALAR
* Yaklaşık 9 metre cephe
* AVM içerisinde 2. kat konumu
* Mevcut fotoğraf stüdyosu kullanımı
* Mutfak ve lavabo
* Isı pompası ile ısıtma
* Dışarıdan bağımsız giriş için değerlendirme imkânı
* Balkon uygulaması için, gerekli izinler ve teknik şartlar doğrultusunda incelenebilecek potansiyel
* Farklı ticari kullanım alternatiflerine uygunluk
Detaylı bilgi almak ve taşınmazı yerinde incelemek için iletişime geçebilirsiniz.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
